Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Deniz Mahallesi Bustan Seki mevkii 611 Ada, 12 Parseldir. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre: Satışa konu taşınmaz borçlu adına 1/4 hisse ile kayıtlı olup sadece bu hisse satılacaktır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Topografik olarak düz bir yapıya sahip olup, yol kotundadır.Taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina taban alanı 176,83 m2olup, mesken olarak kullanılmaktadır.Bina çatısız ve yalıtımsızdır. 3A yapı sınıfında ve 30-35 yıllık binadır.Parsel üzerinde çalışır vaziyette sondaj kuyusu mevcuttur. Parsel üzerinde mevcut yapı dışında kalan zemin üzerinde 1-4 ile 5-9 yaşlarında 2 adet hünnap ile 2 adet çam ağacı ile 20-29 yaşlarında 2 adet narenciye ağacı mevcuttur.İİK 9 maddesi, Yargıtay 12. HD 2021/1635 esas ve 2021/3021 karar sayılı onama ilamı ile Küresel pandemi nedeni ile nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
Adresi : Deniz Mh. 203 Sk. No:37/1Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 407,98 m² Hisse miktarı : 1/4
İmar Durumu : İmar planı içinde ayrık 2 kat yapı nizamındadır.
Kıymeti : 172.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 SK 28M. gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça
kiralamayacakları bölgededir.
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini banka hesabına yatırmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/882 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.