Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SAMANDAĞ İCRA DAİRESİ
2019/955 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Cemal Gürsel Mahallesi, Zeytuniye Hıristiyan mevkii 1409 Ada, 14 Parseldir. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporna göre: Parsel geometrik olarak şekilsiz üçgen şeklindedir. topografik olarak çok taraçalı yapıda olup yüksek rakımlı eğimli yapıdadır. Yerleşim alanı dışında olup parselin sınırı zeminde mevcut yoldan başlayarak kademeli olarak yükselmektedir. Parsel yer yer taraçalı yer yer %5 ile %70 arasında değişen eğime sahiptir. Parsel üzerinde farklı yaş aralıklarında toplamda 56 adet çam 586 adet narenciye 497 adet erik ve 1225 adet zeytin ağacı mevcuttur. taşınmaz borçlu adına 1/18 hisse ile kayıtıl olup sadece bu hisse ile satılacaktır.
Adresi : Zeytunlu Mahallesi Sınırları İçerisindedir. Samandağı/HATAY
Yüzölçümü : 41.161,40 m²
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : İmar planı içinde kısmen park kısmen imar ylu kısmen de tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 248.722,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 SK 28M geneğinc eyabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölgededir.
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ/HATAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Sutaşı Mahallesi Handriye Mevkii 205 Ada, 44 Parseldir. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre: Parselin büyük bir kısmında 68 adet yetişkin narenciye ağaçları ile bir kısmı üzerinde 62 adet bakımsız ve verimsiz narineciye ağacı mevcttur. ağaçlar dışında kalan yaklaşık 1.00,00m² alanı üzerinde tünel sera tarımının yapıldığı 1.000,00m² alanın ise üzerinde herhang ib ir tarimsal faaliyet olmayıp bboş arazi netliğinde olduğu ve yaklaşık 800,00m² alanın ise zeminde yol olarak kullanıldığı belirlenmiştir. parsel borçlu adına 5/3584 hisse ile kayıtıl olup sadece bu hisse satılacaktır
Adresi : Uğur Mumcu Caddesine 100 Metre Mesafededir. Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 7.328,64 m²
Arsa Payı : 5/3584
İmar Durumu : İmar planı içinde bir kısmı konut+ticari alan olarak planlanmış ayrık 5 kat yapı nizamında kalan kısım konut alanı olarak ayrık 3 ve ayrık 4 kat yapı nizamındadır.
Kıymeti : 15.712,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :2565 SK 28M gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölgededir
1. Satış Günü :

03/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ/HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini banka hesabına yatırmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- . İİK 9 maddesi, Yargıtay 12. HD 2021/1635 esas ve 2021/3021 karar sayılı onama ilamı ile Küresel pandemi nedeni ile nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/955 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.