Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/229 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, 123 Ada, 24 Parsel, ERİKLİKUYU Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, DOSYAMIZA SUNULAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Ana Gayrimenkul
Tapu kaydı: Ana Taşınmaz, Hatay İli Samandağ İlçesi, Eriklikuyu Mahallesi, Yenimahalle Mevki,123 ada 24 nolu parsel,parsel yüzölçümü: 3926.41 m²'dir.
Satılacak hisse oranı 1/6'dır.
Niteliği: Meyve Bahçesi İmar Durumu: Samandağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre; söz konusu Eriklikuyu Mahallesi 123 ada 24 nolu parsel sayılı taşınmaz, imar uygulama planı dışında, kadastral parsel konumundadır.Bölge sosyo ekonomik açıdan düşük gelir düzeyi gurubuna hitap eden tarım bölgesidir.
Kadastral Durumu:İşlem konusu Eriklikuyu Mahallesi 123 ada 24 nolu parselin batısı 123 ada 25 parsel, kuzeyi 123 ada 24 nolu parsel, doğusu dere ve güneyi kuru dere ile çevrilidir.Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Eriklikuyu Mahallesi sınırları içindedir. Parsel Antakya - Samandağ Değirmenbaşı kavşağına 3300 mt, Samandağ Belediyesine 8600 mt, Samandağ Hükümet Konağına 8700 mt, Samandağ Devlet hastanesine 8300 mt mesafededir.
Ana Gayrimenkul Fiziksel Özellikleri: Geometrik olarak şekilsizdir. İşlem konusu parsel topografik olarak ortalama %5 oranında eğimli yapıdadır. Üzerinde herhangi bir yapı ve tesis mevcut değildir.
Zirai Değerlendirme: İşlem konusu 123 ada 24 nolu parsel yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Ulaşım zeminde bulunan fiili yoldan sağlanmaktadır. Parselin büyük bir kısmında fide üretimi yapılmaktadır küçük bir kısmı boştur. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısında ve parselin doğusunda bulunan dereden sulanabilmekte olup , Belediyenin hizmetlerden faydalanamaz konumdadır. İİK 9 maddesi ve Yargıtay 12. HD 2021/1635 Esas 2021/3021 Karar sayılı ilamı gereği nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerektiğinin ilanına.
Adresi : Eriklikuyu Mahallesi, Yeni Mahalle Mevkii Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 3.926,41 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.880,33 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yargıtay 12. HD 2021/1635 esas ve 2021/3021 karar sayılı onama ilamı ile nakit teminat alınmayacağının, ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.