Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
1.SULH HUKUK MAHKEMESİ
SATIŞ MEMURLUĞU
SAYI : 2020/20 Ort. Gid. Satış
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğundan;
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:
Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, Ada : 7932, Parsel : 6 da kayıtlı bulunan 4 katlı beton arma karkas tarzında yapılmış binanın 2.katında yer alan 4/32 arsa paylı 6 bağımsız bölüm numaralı net 65 m2 mesken 90.000,00.- TL, Samsun İli, Atakum İlçesi, Çakırlar Mahallesi, Ada :450, Parsel : 5 de kayıtlı 162,99 m2 arsa 174.921,27.- TL muhammen bedelle satılacaktır.
Mesken antre, mutfak, 3 yatak odası, 1WC/Banyo ve balkondan oluşmaktadır, bina ve meskenin iç ve duvarları sıvalıdır, dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC, ıslak hacimlerin tabanları seramik diğer oda tabanları laminant kaplamadır, bina asansörsüzdür, mesken doğalgaz kombili sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır, binanın çatısı yapılmıştır, mutfak tezgahı ve mutfak dolabı yapılmıştır. Bina takriben 22 yıllık olup % 22 yıpranma mevcuttur, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır, doğusunda ve takriben 300 metre mesafede Samsun Adliye binası bulunmaktadır. Arasa imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanına isabet etmekte olup Taks : 0.25, Kaks : 0.50 dir. Diğer taşınmaz yazlık konutların bulunduğu bir bölgededir, denize yaklaşık 250 metredir, 6126 ve 6124 sokakların kesiştiği parseldir, çevresinde 1 ve 2 katlı yazlık konutlar bulunmaktadır, tamamen meskûn sahada olup ulaşım sorunu yoktur, her türlü belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Arsa üzerinde yığma tarzında yapılmış tek katlı ve yazlık konut olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Binanın alanı 9,40X4.40 = 41,36 m2 dir. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır, çatısı yapılmış olup kiremit ile kaplıdır, kapı ve pencereler ahşaptan yapılmıştır, pencerelere demir korkuluk takılıdır, yapı mutfak, 2 oda ve 1 WC/Banyodan oluşmaktadır, bina projesiz ve ruhsatsız olduğundan % 15 değer düşüklüğü vardır ayrıca takriben 27 yıllık bir yapı olup % 27 yıpranma mevcuttur.
Satış Şartları:
1.Satış 12/11/2021 günü saat 14.30 – 14.40 saatleri arasında mesken, saat 15.00- 15.10 saatleri arasında üzerinde yazlık yapı bulunan arsa Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa 10/12/2021 günü saat 14.30 – 14.40 saatleri arasında mesken, saat 15.00- 15.10 saatleri arasında üzerinde yazlık

yapı bulunan arsa Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda ikinci açık artırma yapılacaktır. Birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerinin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatını Vakıflar BankasıTR930001500158007300706469 numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir.
2.Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesini internet hesabına yada mahkeme veznesine yatıracağı veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Hissesi % 20 den az olan hissedarlarda ihaleye katılabilmek için hissesi ile % 20 arasındaki kısım için aynı işlemi yapmaları gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, Meskende % 1, üzerinde yazlık yapı bulunan arsada % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir, satıcılara ait olan tellaliye harcı dağıtım tablosunda hisseleri oranında taraflara yükletilmek üzere ihale sonrası alıcı tarafından yatırılacaktır, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ( 15 ) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5.Şartname ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.
6.Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatının kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20 Ort.Gid.Satış sayılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur.16/09/2021
( İ.F.K. 126 ) Satış Memuru
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.