Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, Atakum Mahallesi 11 Ada, 25 Parselde kayıtlı bulunan tapuda arsa vasfında bulunan ve bilirkişi raporu ile Satışa konusu parsel üzerinde bulunan yapı, subasman perde duvarları ile yaklaşık 1 m yükseltilerek mesken yapısı oluşturulmuştur. Bina dış cephe sıvası ve boyası genel olarak yapılıdır. Bina çatısı yapılıdır. Taşınmazın pencere doğramaları PVC olup ayrıca korkuluk bulunmaktadır. Bina dış kapısı demir sac kapıdır. Mesken amaçlı olarak kullanılan zemin kat yaklaşık 130 m2 alan üzerine kurulmuştur. Meskenle ilgili olarak; iç sıva ve boyası yapılıdır. Hol ve mutfak tabanı 5x10 eski tip seramik, oda tabanları kısmen ahşap kısmen laminat parke kaplıdır. İç kapıları yağlı boya ahşap kapıdır. Mutfak dolapları ahşap olup tezgah fayans yapılıdır. Islak hacimler fayans yapılıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombili panel radyatörlü kalorifer sistemidir, taşınmaz, mevcut yollardan; ve Aydınlık Caddesine 40m, Ömürevleri tramvay istasyonuna 400 m, Recep Tayyip ERDOĞAN Bulvarı ve Tevfik İLERİ İmam hatip Ortaokuluna 250 m, Atatürk Bulvarına 450m, Özel Medikal Park Hastanesine 1.7 km, Atakum Kaymakamlık binası ve Belediyesine 2.8 km, Cumhuriyet Meydanına, Bulvar AVM ye ve resmi kurumlara ortalama 11 km, uzaklıktadır, eğimsiz düz bir parseldir. Yakın çevresindeki aynı tip4-5 kat arasında değişen yapılar bulunmakta ve yapılaşma devam etmektedir. Ulaşım sorunu yoktur. Ulaşım uzak mesafelere belediye otobüsleri, minibüs hatları ve tramvay ile yapılmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 483 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam Üç Katlı (A-3) kullanımına isabet etmekte olup TASK:0.40 dır
Kıymeti : 702.629,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.