Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 7468 Ada, 4 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun, İlkadım, 19 Mayıs Mahallesi, 7468 ada, 4 nolu parselin üzerindeki binanın 2. katında bulunan 12 bağımsız bölüm nolu meskendir. Arsa payı; 2582/28800 dür. 12 nolu odunluk eklentisi bulunmaktadır. Tapuda, Alaettin Küllah adına kayıtlıdır.
Satış konusu taşınmazlar, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, 3 bodrum kat, zemin kat, dört normal kat ve teras kattan oluşan binada bulunmaktadırlar.
Taşınmazlar, Rasathane Mahallesi, Hamidiye Sokak, Küllah Apartmanı, No: 18, İlkadım / Samsun adresinde bulunmaktadır. 12 nolu mesken; 112,00 m2 brüt alana sahiptir. Mimari projeye göre; meskenler, salon, iki yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve ÜÇ balkon olarak projelendirilmiştir.
Satış konusu meskenlerin imalat özellikleri: Salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. İç kapıları ahşap kapıdır. Dış kapıları çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfak dolapları takılmıştır. Banyolarında vitrifiyeleri bulunmaktadır. 12 nolu meskende kısmen sıva ve boya kabarmaları ile dökülmeleri olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Samsun İli İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mah. 7468 Ada, 4 Parsel İlkadım
Yüzölçümü : 112 m2
Arsa Payı : 2582/28800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı Blok Nizam Beş (BL-5) Katlı yere isabet eder
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs mahallesi, 7468 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazlar, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, 3 bodrum kat, zemin kat, dört normal kat ve teras kattan oluşan binada bulunmaktadırlar. Satış konusu meskenlerin ortak imalat özellikleri: Salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. İç kapıları ahşap kapıdır. Dış kapıları çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfak dolapları takılmıştır. Banyolarında vitrifiyeleri bulunmaktadır.
Adresi : Rasathane Mahallesi, Hamidiye Sokak, Küllah Apartmanı, No: 18, İlkadım / Samsun
Yüzölçümü : 92 m2
Arsa Payı : 866/28800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı Blok Nizam Beş (BL-5) Katlı yere isabet eder
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 7468 Ada, 4 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmazlar, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, 3 bodrum kat, zemin kat, dört normal kat ve teras kattan oluşan binada bulunmaktadırlar.
Satış konusu meskenlerin ortak imalat özellikleri: Salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. İç kapıları ahşap kapıdır. Dış kapıları çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfak dolapları takılmıştır. Banyolarında vitrifiyeleri bulunmaktadır.
Satış konusu deponun imalat özellikleri: Zemini beton durumdadır. İç duvarları sıvalıdır. Tavanı beton durumdadır. Kapısı demir doğramadır. Penceresi demir doğramadır. Eksik imalatları bulunmaktadır
Adresi : Rasathane Mahallesi, Hamidiye Sokak, Küllah Apartmanı, No: 18, İlkadım
Yüzölçümü : 112 m2
Arsa Payı : 2582/28800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı Blok Nizam Beş (BL-5) Katlı yere isabet eder
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 7468 Ada, 4 Parsel,21 Nolu Bağımsız Bölüm Depo Satış konusu taşınmazlar, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, 3 bodrum kat, zemin kat, dört normal kat ve teras kattan oluşan binada bulunmaktadırlar.
Satış konusu meskenlerin ortak imalat özellikleri: Salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplamadır. İç duvarları ve tavanları boyalıdır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. İç kapıları ahşap

kapıdır. Dış kapıları çelik kapıdır. Pencereleri plastik doğramadır. Mutfak dolapları takılmıştır. Banyolarında vitrifiyeleri bulunmaktadır.
Satış konusu deponun imalat özellikleri: Zemini beton durumdadır. İç duvarları sıvalıdır. Tavanı beton durumdadır. Kapısı demir doğramadır. Penceresi demir doğramadır. Eksik imalatları bulunmaktadır. 21 nolu depo ile binanın ortak kullanım alanı arasındaki ayırıcı duvarın yapılmayıp bu bölümlerin birleştirildiği gözlemlenmiştir. Değerlemede, satış konusu deponun mimari projedeki mimari özellikleri ve mimari projedeki alanı dikkate alınmıştır.
Adresi : Rasathane Mahallesi, Hamidiye Sokak, Küllah Apartmanı, No: 18, İlkadım
Yüzölçümü : 33 m2
Arsa Payı : 2392/28800
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut Alanı Blok Nizam Beş (BL-5) Katlı yere isabet eder.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
SATIŞA KONU 4 ADET TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ İLE
TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PARSELİN ÖZELLİKLERİ :
Binanın ısınma sistemi; doğalgazlıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada çatı ve teras projelendirilmiştir. Dış cephe duvarları boyalı olup, dış cephe kaplaması yapılmıştır. Binanın dış giriş kapısı demir kapıdır. İç merdiven duvarları ve tavanları boyalıdır. İç merdiven zeminleri mozaik kaplamadır. İç merdiveninde demir korkuluk bulunmaktadır. Taşınmazların bulundukları binanın yapım tarihi dikkate alındığında, binanın keşif tarihi itibarıyla yaklaşık 28 yaşında olduğu hesaplanmıştır.
Taşınmazın bulunduğu parselin arsa özellikleri: Satış konusu taşınmazlar, Samsun, İlkadım, 19 Mayıs Mahallesi, 7468 ada, 4 nolu parselin üzerinde bulunmaktadırlar. 4 nolu parselin tapudaki niteliği; arsa olup, arsa yüzölçümü; 575,31 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: konut alanı Blok nizam beş (BL-5) katlı yere isabet etmektedir. Taşınmazın bir tarafından yol geçmekte olup, Hamidiye Sokağa cepheli konumda bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumdadır. Etrafında genel olarak mesken, kısmen dükkân ve işyeri kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak yapılaşmaya uygun şekle sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge, Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulundu bölge, elektrik, su, telefon, doğalgaz, kanalizasyon, çöp toplama ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Gebi Caddesine, 100. Yıl Bulvarına, Aziziye Caddesine, Gazi Devlet Hastanesine, Lise Caddesine ve Belediye Ortaokuluna yakın bölgede bulunmaktadır.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/40 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.