Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/26 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, Kılıçdede Mahallesi, 7932 Ada, 5 Parsel, ZEMİN KAT 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, zemin kat, 3 normal kat ve teras kattan oluşan binanın zemin katında bulunan 3 bağımsız bölüm nolu dükkândır. Taşınmaz, Kılıçdede Mahallesi, Çubukçu Sokak, Bilgin Apartmanı, No: 15, İlkadım / Samsun adresinde bulunmaktadır.
Mimari projesine göre; dükkân, tek hacim olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine göre; dükkân, 19,00 m2 brüt alana sahiptir.
Dükkânın imalat özellikleri: İç duvarları ve tavanı boyalıdır. Tavanına kartonpiyer bulunmaktadır. Zemini seramik kaplamadır. Dış cephesinde alüminyum doğrama olup kafesli kepenk bulunmaktadır. Binanın dış cephe duvarları boyalıdır. Binanın dış giriş kapısı alüminyum doğramadır.Binanın yapım tarihi dikkate alındığında binanın kıymet takdir tarihi itibarıyla yaklaşık 43 yaşında olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Kılıçdede Mahallesi, Çubukçu Sokak, Bilgin Apartmanı, No: 15, İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 19 m2
Arsa Payı : 17/276
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: konut alanı Ayrık nizam beş (A-5) katlı yere isabet eder.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, Kılıçdede Mah. 7868 Ada, 16 Parsel, 1.KAT4 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan, bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşan binanın 1. katında bulunan 4 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi, Hamdi Paşa Sokak, Kamaoğlu Apartmanı, No: 11, İlkadım / Samsun adresinde bulunmaktadır.
Mimari projesine göre; mesken, salon, üç yatak odası, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve balkon bölümleri olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine, yapı kullanma izin kâğıdı belgesine ve inşaat alan belgesine göre; mesken, 106,00 m2 brüt alana sahiptir.
Bilirkişi raporu ile Binanın dışından yapılan incelemelere göre: Pencereleri plastik doğramadır. Binanın dış cephe duvarları boyalıdır. Binanın dış giriş kapısı demir kapıdır. Binanın ısınma sistemi doğalgazlıdır. Binada asansör projelendirilmemiştir. Binanın yapım tarihi dikkate alındığında binanın kıymet takdir tarihi itibarıyla yaklaşık 31 yaşında olduğu hesaplanmıştır.
İçi dışı sıvalı ve boyalı durumdadır. Merdiven döşemeleri mozaik olup betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yapının 1. katında yer almaktadır. Odaları sıvalı ve boyalı durumda, ıslak hacimler seramik kaplı mutfak dolapları yapılı, kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları PVC, dış kapısı çelik kapı olarak yapılı durumdadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Hamdi Paşa Sokak, Kamaoğlu Apartmanı, No: 11,İlkadım

/ SAMSUN
Yüzölçümü : 106 m2
Arsa Payı : 16/80
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: konut alanı Blok nizam beş (BL-5) katlı yere isabet eder.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Şerh 16.05.1979 Tarih 4245 yevmiye, Tarih: 16.05.1979, Yevmiye: 4245? açıklaması yer almaktadır Şerh:Gayrimenkulün arka bahçesinde 47 m2 lik alan binaya ait Halime Erdoğan otopark yeridir.
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.