Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 4961 Ada, 5 Parsel, ÇATALARMUT Mahalle/Köy, Bilirkişi raporu ile taşınmazın tapu kaydında 663,16 m2 ve niteliğinin arsa olduğunun, ilçe belediyesinin hertürlü su, elektrik, doğalgaz, altyapı, yol vs. gibi hizmetlerinden faydalanmakta olduğunun, parselin geometrik olarak dikdörtgen formda olduğunun, parsel üzerinde 3 katlı ve 1 katlı iki ayrı bina bulunduğunun, parsel içinde bulunan betonarme yapının belediyesinde yapılan incelemede, ruhsat ve yapı izin kaydına rastlanmadığının, parsel üzerindeki 1.yapının 1 katlı yıma taşıyıcı yapı mesken olarak kullanılmakta olduğunun, pencerelerinin pvc doğrama olduğunun asansör bulunmadığının tamamlanma oranının %85, yıpranma oranının %25 olduğunun, 2.yapının ise 3 katlı yapının iskanının olmadığının, yapının çatısının bulunmadığının kısmen dışı sıvalı ve boyalı olup, dış cephe ısı yalıtım yapılmamış olduğunun, pencerelerin PVC doğrama olduğunun asansör bulunmadığının, tamamlanma oranının %80, yıpranma oranının %30 olduğunun tespit olunduğu
Adresi : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Çatalarmut Mahallesi 4961 Ada, 5 Nolu Parsel İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 663,16 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam Dört(A-4) katlı yere isabet etmekte olup Taks=0,40 yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 855.915,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.