Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/32 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, 895 Ada, 52 Parsel, 3.Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
Parselin Özellikleri :Parsel 509,81 m2dir. Taşınmaz Fuat Paşa caddesine cepheli konumdadır. Parsel Gazi Anadolu Lisesine yaklaşık 180 m, Samsun Asri mezarlığına yaklaşık 180 metre, 100. yıl Bulvarına yaklaşık 550 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın belediyenin sağladığı bütün imkanlardan yararlanmaktadır.
Bağımsız Bölümün Özellikleri :
Yapı Sistemi : Betonarme Karkas
Binanın Özellikleri : Taşınmaz Zemin + 4 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi plastik boya ile boyalıdır. Isı yalıtımı bulunmamaktadır. 3. Kat 7 nolu daire de Ahşap pencere doğramaları mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Apartman merdivenleri mozaik kaplı olup demir korkuluklar bulunmaktadır. Doğalgaz bağlantısı ve asansör yoktur, Mesken içerisine girilememiştir. Mesken 2 yatak odası, Salon, antre, Mutfak, WC, banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken alanı 65.00 m2dir. Kömürlük 7 nolu eklentisi vardır.
Adresi : Samsun İli, İlkadım İlçesi Kılıçdede Mahallesi 895 Ada, 52 Parsel 7 Nolu Bağımsız Bölüm İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı, Emsal Nizam E:2,50 Taks:0,30 hmax=30,50m olan yere isabet etmektedir, parselasyona tabi yerdir
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.