Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 101 ada 52 parsel nolu taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, yapılan incelemelerde fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu, toprağı killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinlikte, yaklaşık % 25 eğimli, hafif taşlı olan parselde tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur. Mahalle merkezinin yaklaşık 0,7 km. kuzeyine, Sebze -Meyve haline yaklaşık 8,6 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 7,9 km. mesafededir. Parselin güney sınırından kadastro yolu geçmekte, her mevsim ulaşım mümkün, kırsal alanda olsa da yakın çevresinde 1,3 katlı mesken amaçlı yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur.
Yüzölçümü : 7.985,35 m2
İmar Durumu : Bir kısmı plansız bir kısmıda Orman Alana isabet etmektedir. henüz 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli imar planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 768.030,96 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 101 ada 45 parsel nolu taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinliktedir, yaklaşık % 25 eğimli, hafif taşlı tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur., Mahalle merkezinin yaklaşık 0,7 km. kuzeyinde, Sebze-Meyve haline yaklaşık 8,6 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 7,9 km. mesafededir. Kadastro yoluna cephesi yoktur, her mevsim ulaşım mümkün olup,
Yüzölçümü : 682,19 m2
İmar Durumu : Parselin bir kısmı plansız bir kısmıda Orman Alana isabet etmektedir. henüz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 24.654,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 124 ada 36 parsel, tapuda tarla vasfında olup, fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu, killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinliktedir, yaklaşık % 10 eğimlidir. Hafif taşlı olan parselde tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur. Mahalle merkezinin yaklaşık 0,5 km. kuzeybatısındadır, Sebze -Meyve haline yaklaşık 8,6 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 8 km. mesafededir. Sınırınlarından kadastro yolu geçmemektedir. Her mevsim ulaşım mümkündür. Taşınmaz kırsal alanda kalmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 1,3 katlı mesken amaçlı yapılar ile hayvancılık amaçlı kullanılan yapılar mevcuttur.
Yüzölçümü : 3.431,98 m2
İmar Durumu : Plansız sahalara isabet etmektedir. henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 330.087,84 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 114 ada 26 parsel nolu taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu, killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinliktedir. Yaklaşık % 8 eğimlidir. Hafif taşlı olan parselde tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur. Mahalle merkezinin yaklaşık 0,9 km. kuzeybatısındadır, Sebze-eyve haline yaklaşık 9,5 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 8,9 km. mesafededir. Taşınmaza her mevsim ulaşım mümkündür.
Yüzölçümü : 2.688,73 m2
İmar Durumu : Pansız sahalara isabet etmektedir. henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 258.602,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 130 ada 21 parsel nolu taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu, killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinliktedir. Parsel topografyasına bakıldığında yaklaşık % 8 eğimlidir. Hafif taşlı olan parselde tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur. Bir kısmı Köy Yerleşik alanı içinde kalmaktadır ancak, henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır. Sebze -Meyve haline yaklaşık 9,1 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 8,4 km. mesafededir. Parselin

sınırından kadastro yolu geçmektedir.
Yüzölçümü : 2.286,40 m2
İmar Durumu : Plansız sahalara isabet etmektedir. henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 252.898,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 106 ada 2 parsel nolu taşınmaz, tapuda tarla vasfında olup, fiilen işlemeli tarım için uygun tarla niteliğinde tarım arazisi olduğu, Toprak killi-tınlı yapıda, toprak profili orta derinliktedir. Parsel topografyasına bakıldığında yaklaşık % 35 eğimlidir. Hafif taşlı olan parselde tuzluluk ve drenaj problemleri yoktur.
Mahalle merkezinin yaklaşık 0,4 km. doğusundadır. Sebze-Meyve haline yaklaşık 9,4 km., Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine yaklaşık 8,7 km. mesafededir. Parselin doğu ve batı sınırı kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaza her mevsim ulaşım mümkündür.
Yüzölçümü : 1.294,03 m2
İmar Durumu : Plansız sahalara isabet etmektedir. henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 46.766,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 131 ada 2 parsel nolu taşınmaz, tapu kayıtlarına göre ev ve arsa vasfında olup, Aşağı Avdan Mahalle merkezindedir. Eğimli bir arazi yapısına ve düzgün olmayan geometrik şekle sahiptir. Etrafında 2-3 kata kadar yapılar bulunmaktadır. Yapılaşma seyrektir. İlkadım İlçe merkezine yaklaşık 13 km. mesafededir. Taşınmaz üzerinde ki yapının Özellikleri : Dava konusu parsel üzerinde tek katlı, yığma bina bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı olup yer yer boya dökülmeleri olduğu gözlenmektedir. Çatı kiremitlerinde yıpranmalar görülmektedir. Pencereleri ahşap doğramadır. Binanın yapı kayıtları bulunamamıştır. Yapının içerisine girilememiştir. Satışa konu yapının brüt yaklaşık 75 m2 olduğu değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 1.212,91 m2
İmar Durumu :Plansız sahalara isabet etmektedir. henüz 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 179.420,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022

44
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.