Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/38 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, ÇIRAKMAN Mahalle/Köy, 116 Ada, 6 Parsel, Satış konusu taşınmazın üzerinde zemin kat ve bir normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Ayrıca, binanın etrafında basit yapı niteliğinde yapılmış olup, ekonomik değeri olmadığı kanaatine varılmış olan müştemilatlar bulunmaktadır. Taşınmaz, Kerimbey Mahallesi, Kutlukent Bulvarı, No: 179-179/1, Tekkeköy / Samsun adresinde bulunmaktadır.
Dosya kapsamında yer alan bilirkişi raporu ile; Binanın dış cephe duvarları boyalıdır. Binanın 1. kat dış giriş kapısı alüminyum doğramadır. Pencereleri alüminyum ve ahşap doğrama olup, pencerelerinde genel olarak demir korkuluk bulunmaktadır. Dış merdiveninde demir korkuluk bulunmaktadır. Binanın ısınma sistemi sobalıdır. Binada çatı bulunmaktadır. Satış dosyasının içerisine sunulmuş olan ruhsat ve yapı kullanma izni birlikte belgesine göre binanın toplam inşaat alanı ~139,00 m2 olarak belirtilmiştir. Binanın yapım tarihinden itibaren geçen süre içerisindeki yıpranma durum dikkate alındığında binada kıymet takdir tarihi itibarıyla % 40 oranında yıpranma takdir edilmiştir.
Satış konusu taşınmaz, Samsun, Tekkeköy, Çırakman Mahallesi, 116 ada, 6 nolu parseldir. Taşınmazın, tapudaki niteliği; arsa olup, arsa yüzölçümü; 1.775,37 m2 dir. Tekkeköy Belediyesisınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında ticaret alanına (4 kat) isabet etmektedir. Taşınmazın bir tarafından yol geçmekte olup, Kutlukent Bulvarına cepheli konumda bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma kısmen mevcut durumda olup, bölgede yapılaşma tamamlanmamış durumda ve kısmen devam etmektedir. Etrafında daha fazla oranda ticari kullanım amaçlı ve kısmen mesken kullanım amaçlı yapılaşma ile kısmen boş parseller bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak dörtgene benzer bir şekle sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge, Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, çöp toplama ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Kutlukent Bulvarına cepheli, Atatürk Bulvarının ve Samsun ? Ordu Karayolunun kuzey tarafında bulunmaktadır.
Adresi : Samsun Tekkeköy Çırakman Mahallesi Tekkeköy / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.775,37 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında ticaret alanına (4 kat) isabet etmektedir.
Kıymeti : 5.001.540,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri Tapu kaydındaki gibidir.

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.