Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçesi, Tekkeköy Mahallesi, 998 Ada, 21 Parsel,
Bilirkişi raporu ile; Satış konusu taşınmaz, Samsun, Tekkeköy, Tekkeköy Mahallesi, 998 ada, 21 nolu parseldir. Taşınmazın tapudaki niteliği; arsa olup, yüzölçümü; 663,82 m2 dir. Tekkeköy Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanına (Ayrık nizam 5 kat) isabet etmektedir. Taşınmaz, iki tarafından yol geçmekte olup, 655. Cadde ile 637. Caddenin kesiştiği köşe başı konumda bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma mevcut olup, yapılaşma kısmen devam etmektedir. Etrafında mesken kullanım amaçlı binalar ile kısmen boş parseller bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak beşgen bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, çöp toplama ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Hacı Ali Ekinci Bulvarına, Tevfik Öztürk Caddesine, Atatürk İlkokuluna yakın bölgede bulunmaktadır.
Satış konusu taşınmazın; özellikleri, konumu, topoğrafik yapısı, geometrik şekli, yol cephe durumu, yüzölçümü, imar durumu, imar durumu itibarıyla üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanı ile yaklaşık bağımsız bölüm sayısı, bölgedeki yapılaşma durumu, ulaşım imkânları, Tekkeköy ilçe merkezi ile olan bağlantıları, civarında yapılan serbest alımlar ve satımlar ile serbest piyasa rayiçleri dikkate alındığında, taşınmazın kıymet takdir tarihi itibarıyla arsa birim m2 bedeli; 625,00 TL/m2 takdir edilmiştir.
Adresi : Tekkeköy Mahallesi, 998 Ada, 21 Parsel Tekkeköy / SAMSUN
Yüzölçümü : 663,82 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanına (Ayrık nizam 5 kat) isabet etmektedir.
Kıymeti : 414.887,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tekkeköy Belediyesi, Muvakkat inşaat şerhi Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.