Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SAMSUN 
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 240 Ada, 16 Parsel, 19 MAYIS Mahalle/Köy, 3. KAT 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz bina Bodrum, Zemin ve.6 adet normal kat olmak üzere toplam 8 kartan oluşmakta olup taşınmaz içerisinde 17 bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmaz bina dış cephesi boyalı ve yalıtım yapılmış, giriş merdiven holü yerler mermer kaplı ve duvarlar mermer üzeri plastik boyalı, merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, doğalgaz bağlantıları yapılmıştır. Binanın ortak alanları yerler. Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/1226 nolu Ortaklığın Giderilmesi konulu dava dosyasına sunulmuş olan 12.10.2021 havale tarihli Bilirkişi Raporunda özetle; Mimari projesine göre net 59,3 m2 brüt 71,425 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda mutfak, oturma odası, 2 adet yatak odası, banyo-wc, antre, hol ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapılıdır. Duvarlar plastik boyalı, odalarda yerler laminat kaplama, oda kapıları ahşap kapı, ıslak mekânlarda yerler ve duvarlar seramik kaplı, mutfak dolapları ve evye mevcuttur. Açıklamaları yer almaktadır. Binanın dış cephesi boyalı olup, dış cephe kaplaması yapılmıştır. Bina giriş holü zeminler mermer kaplama ve duvarları mermer üzeri boyalıdır. İç merdiven zeminleri mermer kaplamadır. İç merdiven korkulukları demir doğramadır. İç merdiven duvarları ve tavanları boyalıdır. Binanın ısınma sistemi doğalgazlıdır.Taşınmazın bir tarafından yol geçmekte olup, İstiklal Caddesine cepheli konumda bulunmaktadır. ŞEYH HAMZA VAKFINA %10 TAVİZ BEDELİNE TABİDİR. SATIN ALAN KİŞİ TAVİZ BEDELİNİ ÖDEMEKLE MÜKELLEFTİR.
Adresi : Karadeniz Mahallesi, İstiklal Caddesi, Ünal Apartmanı, No: 137, İlkadım
Yüzölçümü : 59,3 m2
Arsa Payı : 24/260
İmar Durumu : Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında, ticaret alanı bitişik nizam yedi (B-7) katlı yere isabet etmektedir
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ŞEYH HAMZA VAKFINA %10 TAVİZ BEDELİNE TABİDİR.
1. Satış Günü : 28/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 7779 Ada, 3 Parsel, 19 MAYIS Mahalle/Köy, A BLOK 1. KAT 11 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış Ana taşınmaz bina Bodrum, Zemin ve.6 adet normal kat olmak üzere toplam 8 kartan oluşmakta olup taşınmaz içerisinde 17 bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmaz bina dış cephesi boyalı ve yalıtım yapılmış, giriş merdiven holü yerler mermer kaplı ve duvarlar mermer üzeri plastik boyalı, merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, doğalgaz bağlantıları yapılmıştır.Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/1226 nolu Ortaklığın Giderilmesi konulu dava dosyasına sunulmuş olan 12.10.2021 havale tarihli Bilirkişi Raporunda özetle; Mimari projesine göre net 107,5 m2 brüt 110,625 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda mutfak, oturma odası, 3 oda, salon, banyo-wc, antre, hol ve balkon bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kaplıdır.? açıklamaları yer almaktadır. Taşınmazın iki tarafından yollar geçmekte olup, İstiklal Caddesine ve Letafet Caddesine cepheli konumda bulunmaktadır
Adresi : Zafer Mah.

İstiklal Mah. Tezel Apartmanı No:107 İlkadım
Yüzölçümü : 107,5 m2
Arsa Payı : 10/300
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında, ticaret alanı bitişik nizam yedi (B-7) ve konut alanı bitişik nizam dört (B-4) katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 28/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : SAMSUN 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminat miktarının memurluğumuzun Samsun Vakıflar Bankası İcra Dairelerine Bakmakla Yetkili Şubesinde mevcut TR 110001500158007302886274sayılı hesaba yatırılması gerekmektedir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak etmek isteyenlerin muhammen bedelin yüzde 20'si oranında Türk Lirası peşin para veya bu miktarda milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Peşin ödenecek teminatın Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih 2021/3181 Esas 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesince açılan hesaba yapılır." hükmü gereğince Adliye Mahkemeler Veznesine yatırmak sureti ile veya bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri lazımdır, ihale saatinde nakit teminat kabul edilmeyecektir.. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.