Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2019/118231 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 12615 Ada, 9 Parsel, KAMALI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Taşınmazda üzerinde biri 2 katlı, diğer 3 katlı olmak üzere 2 adet yapı ile yapılar etrafında karışık meyve ağaçları vardır. Taşınmazın bulunduğu yöre organik maddece zengin killi tınlı, derin bir toprak yapısına sahiptir. Toprak profilleri derindir. Yerleşik alan içerisinde kalması, İl, İlçe merkezine ve pazara yakınlığı, toprağın verimliliği ve toprak yapısı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir.12615 ada 9 nolu taşınmaz parsel Kamalı merkezinde olup, Kamalı TOKİ konutlarına kuş uçuşu 2,8 km., Atakum merkezine (Atakum Belediyesine) yaklaşık 8,4 km. Samsun-Ankara devlet karayoluna yaklaşık 2 km,mesafededir.2 katlı yapı konut olarak kullanılmaktadır. 200 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yapının içine girilememiştir. Yapı iskan edilebilir özellikte olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Yapının giriş demir, pencereleri pvc doğramadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı sac kaplamadır. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmektedir ve yıpranma oranı % 25 olarak değerlendirilmiştir. 3 katlı yapı konut olarak kullanılmaktadır. 300 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yapının içine girilememiştir. Yapı iskan edilebilir özellikte olduğu dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır. Yapının giriş demir, pencereleri pvc doğramadır. Dış cephesi sıvalıdır, dış cephe boyası yapılmamış vaziyettedir. Çatısı kaplaması bulunmamaktadır. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmektedir ve yıpranma oranı % 20 olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan meyve ağaçları 2-20 yaş arasıdır. Taşınmazdaki borçlunun 1/3 oranındaki hissesi satışa çıkarılmıştır.
Yüzölçümü : 1.565,36 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 195.592,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi İlkadım/SAMSUN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 12617 Ada, 34 Parsel, KAMALI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapu kaydında bahçe niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu yöre organik maddece zengin killi tınlı, derin bir toprak yapısına sahiptir. Toprak profilleri derindir. Yerleşik alan içerisinde kalması, İl, İlçe merkezine ve pazara yakınlığı, toprağın verimliliği ve toprak yapısı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir.12617 ada 34 nolu taşınmaz parsel Kamalı merkezinde olup, Kamalı TOKİ konutlarına kuş uçuşu 2,8 km., Atakum merkezine (Atakum Belediyesine) yaklaşık 8,4 km. Samsun-Ankara devlet karayoluna yaklaşık 2 km, mesafededir. Taşınmazdaki borçlunun 1/3 oranındaki hissesi satışa çıkarılmıştır.
Yüzölçümü : 179,26 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.794,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu

kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/05/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi İlkadım/SAMSUN

Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Samsun İcra Müdürlüğünün TR 100001500158007303627760nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve katılımcı isimleri, T.C. Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine,

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/118231 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.