Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2020/13992 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Büyükkolpınar Mahallesi 10462 ada 1 parselde ve Yeşildere Mahallesi Alaçam Caddesi 4 Mevsim Sitesi D blok No:49 İç Kapı No:11 Atakum/SAMSUN.Yeşildere Mahallesi Alaçam Caddesi 4 Mevsim Sitesi D blok No:49 İç Kapı No:11 Atakum/SAMSUN adresindedir. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 12.841,02 m2?dir. Taşınmazın Arsa Payı 49/12841?dir. Taşınmaz taşınmazdaki hissesi Tam (1/1) olup borçlu adına kayıtlıdır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı Bitişik Nizam yere isabet etmekte olup, Yençok: 51,50 yapılaşma koşulu bulunmaktadır Mimari projesine göre mesken; 170 m2 brüt, 140 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar: 10,85 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon, Mutfak, 4 oda, banyo, ebeveyn duş, wc-lavabo, antre- hol ve 3 balkon (4+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada çift asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır ve ısınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın giriş holü, kat merdiveni ve sahanlıklar mermer kaplama olup, demir merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu sitenin girişi Alaçam Caddesi tarafındandır. Taşınmaz, asansörle 5?e basılıp asansörden çıkılınca sola dönülüp merdivenden inildiğinde, sol taraftaki dairedir. Taşınmazın bulunduğu binada katta 3 daire bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo-duş) taban ve duvarı, mutfak, antre-hol ve balkonların tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. İç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerdir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı, plastik boyalı ve bakımlı durumdadır. Antre-hol tavanlarında gizli ışıklı alçıpan tavan uygulaması ve ahşap duvar kaplaması ile salonda duvar kağıdı uygulaması yapılmıştır. Diğer odaların tavan köşeleri kartonpiyer dönülmüştür. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu siteye ait açık otopark, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, market, yürüyüş yolları bulunmaktadır.
Kıymeti : 467.250,17 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B BLok 3.Kat) 19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No:17/A İlkadım-Samsun

Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Samsun İcra Müdürlüğünün TR 100001500158007303627760nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve katılımcı isimleri, T.C.

Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine,

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/13992 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }