Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2016/183261 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 10872 Ada, 20 Parsel, ALANLI Mahalle/Köy, B Blok 26 Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Borçlunun 1/2 'lik hissesinin satışa çıkarıldığı mesken; mimari projesine göre mesken 141,00 m2 brüt ve 124,50 m2 net kullanım alanına sahiptir. Mesken Mimari projesine göre; 3 oda, Salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn banyo, antre, hol ve 2 adet balkon olarak projelendirilmiştir. Binada çift asansör bulunmaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum, bina giriş holleri mermer, pencere doğramaları PVC dir. Dairenin ıslak alanlar, mutfak, hol ve antre tabanları seramik, oda ve salon tabanları laminat kaplamadır. Daire dış kapısı çelik iç kapıları panel kapıdır. Panorama Evleri sitesi içerisinde güvenlik hizmeti, açık otopark, çocuk oyun parkı, market, açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma devam etmekte olup, konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak her türlü inşaat yapmaya elverişli bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; Okullara 1500 metre, Tramvaya 2000 metre, Samsun Sinop Karayoluna 2300 metre, denize 2600 metre ve Atakum Belediyesi Hizmet binasına 5000 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazdaki borlunun 1/2 lik hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Alanlı Mahallesi, 3443 Sokak Panorama Evleri B Blok 4. Kat İç Kapı No :
26 Atakum/SAMSUN
Yüzölçümü : 11.806,18 m2
Arsa Payı : 70/11806
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam, TAKS=0,3 KAKS=1,50 yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 149.466,27 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/183261 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.