Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2019/32186 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Samsun, Atakum İlçesi, Alanlı Mah. 384 Ada, 5 Parselde Kat Mülkiyeti kurulu On Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Ana Nitelikli taşınmazda 5.Kat 7 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken Nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçümü: 509,74 m², Arsa Pay/Payda:264/2400' dür, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ticaret+Konut Alanı Ayrık Nizam ( E:2.30, TASK:0.30 ) yere isabet etmektedir. İlk Yapı Ruhsat Tarihi ve Numarası 16.05.2013 Tarihli 238 'dir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniği ile yapılmıştır. Bodrum Kat+Zemin Kat+ 8 Normal Kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephe ısı yalıtım mantolaması ile boyası yapılıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina iç sıvası ve boyası yapılı durumdadır. İç merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın bodrum katında kapalı otopark yer almaktadır. Bina ortalama kalitenin üstünde lüks malzemelerden imal edilmiş olduğu kanaatine varılmıştır. Meskenle ilgili olarak mimari projesinde; Salon, 2 Yatak Odası, 1 Ebeveyn Yatak Odası (Duşlu), Mutfak, Antre, Hol, WC, Banyo,YGH ve 3 Balkondan oluşmaktadır.Mesken içerisinde eksik imalat olmadığı ve iskan edilebilir olduğu kabulü ile bina genel kalitesi ve mimari projesi üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Dışarıdan yapılan gözlemlerde; mesken dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları ısıcamlı PVCdir. Belediyesinde yer alan inşaat alan fişine göre 136 m2 Brüt 116 m2 net alanlıdır.Yeni Mahalle 3156.Sk. No:11 Atakum Samsun adresinde bulunmaktadır.
Kıymeti: 400.000,00 TL ,
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri :Samsun Eski Adliyesi Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 İlkadım / SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile

ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/32186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.