Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2020/249 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 1532 Ada, 10 Parsel,5. kat, 15 nolu Nolu Bağımsız Bölüm mesken vasıflı taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza ait 9 Nolu Odunluk eklentisi bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+6 normal katlıdır.Mimari projesine göre mesken 107 m2 brüt, 91 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar 9,16 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon( Misafir Odası), mutfak, 3 oda, banyo, wc, hol ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır ve ısınma bireysel kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın kat merdiveni ve giriş holü mermer, kat sahanlıkları karo kaplamadır ve merdivende demir merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı, boyalıdır ve dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Atatürk Bulvarı tarafındandır. Taşınmaz cephe konumu olarak, Atatürk bulvarı ve 3035. Sokağa bakmaktadır.Taşınmaz, binada en üst katın bir alt katında bulunmaktadır. Bina giriş holünde bulunan Asansörle 5'e basılıp, asansörden çıkılınca sağ tarafta bulunan dairedir. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 2 daire bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı, mutfağın ve holün ise tabanı fayans kaplama, diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. Oda İç kapıları lake kapıdır. Taşınmazın pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerdir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın holünde gizli ışıklı alçıpan ve dekoratif niş uygulaması yapılmış, oda tavan köşelerinde kartonpiyer dönülmüştür. Taşınmazın içi sıvalı boyalı ve bakımlı durumdadır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir.
Adresi: Güzelyalı Mahallesi Atatürk Bulvarı Ayyıldız Apt. No:118/15 Atakum/ SAMSUN
Yüzölçümü : 373,96 m2 ,
Arsa Payı : 50/730
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ticaret-Konut Alanı Blok Nizam (BL-7) Yedi katlı kütle işli yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 274.430,99 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN

Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Samsun İcra Müdürlüğünün TR 100001500158007303627760 nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve

katılımcı isimleri, T.C. Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine,

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının bila iade gelmesi halinde; İİK127 maddesi gereği iş bu satış ilanının tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/249 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.