Samsun İcra Dairesi Samsun Atakum’da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Samsun İcra Dairesi Samsun Atakum’da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Samsun |
| İhalenin Tarihi | 06 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01091847 |
| İhaleyi Yapan İdare | Samsun İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/137119 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, Kamalı Mahalle,8522 Ada, 5 Parsel,Zemin kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken vasfındadır. Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz zemin katta yer almaktadır. Brüt 104 m2 dir. Ancak daire mutfakta, balkon ve salonda kapalı çıkma yapmak suretiyle 16 m2 büyütülmüştür. Dairenin mevcut alanı 120 m2 dir. 3 oda,1 salon, hol, wc, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dairede tamamlanan ve tamamlanmayan imalatlar bulunmaktadır.Tüm mahallerin şapı atılmış, pencere doğramaları takılı, WC, banyo ve ebeveyn banyosu seramikleri taban ve duvarları kaplanmış, Vitrifiye elemanları (wc taşı, klozet, lavabo) takılı, Doğalgaz ve petekleri takılı, ıslak hacimler dışında hiçbir mahalde taban kaplaması (seramik ve parke vb) yapılmamıştır.Mutfak dolapları ve tezgahı ve iç kapılar takılmamıştır.Binanın dışı boyalı, dış kapısı çelik kapıdır. Merdivenleri mermer kaplı, korkulukları alüminyumdur. Belediyenin ner türlü hizmetlerinden (ulaşım. su, kanalizasyon vs.) ve elektrik, internet, doğalgaz gibi tüm imkanlardan yararlanmaktadır.
Adresi: Atatepe Mah. 3512 Sok. Denizyıldızı Sitesi, B Blok No:1/3 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.843,52 m2 ,
Arsa Payı : 110/2680
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında geliştirme konut alanı ayrık nizam Taks:0,25 Kaks:0,90 olarak görünmektedir.
Kıymeti : 193.910,15 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, Kamalı Mahalle,8522 Ada, 5 Parsel,Zemin kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken vasfındadır. Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz zemin katta yer almaktadır. Brüt 119 m2 dir. Ancak dairenin antre kısmında merdiven sahanlığına doğru 1 m2 alan büyütülmüştür.Dairenin mevcut alanı 120 m2 dir. Daire 3 oda,1 salon, hol, wc, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dairede tamamlanan ve tamamlanmayan imalatlar bulunmaktadır.Tüm mahallerin şapı atılmış, pencere doğramaları takılı, WC, banyo ve ebeveyn banyosu seramikleri taban ve duvarları kaplanmış, Vitrifiye elemanları (wc taşı, klozet, lavabo) takılı, iç kapılar takılmamıştır. Doğalgaz ve petekleri takılı, ıslak hacimler dışında hiçbir mahalde taban kaplaması (seramik ve parke vb)yapılmamıştır.Mutfak dolapları ve tezgahı takılmamıştır.Binanın dışı boyalı, dış kapısı çelik kapıdır. Merdivenleri mermer kaplı, korkulukları alüminyumdur.Belediyenin ner türlü hizmetlerinden ( ulaşım su, kanalizasyon vs.) ve elektrik, internet, doğalgaz gibi tüm imkanlardan yararlanmaktadır.
Adresi: Atatepe Mah.3512 Sok. Denizyıldızı Sitesi b Blok, No:1/4 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.843,52 m2
Arsa Payı : 110/2680
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında geliştirme konut alanı ayrık nizam Taks:0,25 Kaks:0,90 olarak görünmektedir.
Kıymeti : 193.910,15 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, Atakum Mahalle 131 Ada, 2 Parsel, B blok,4.Kat, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mahkeme bilirkişi raporuna göre; B Blok, 4 katta dubleks mesken olarak yar almaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Dış kapı demir doğrama, merdiven kaplamaları mermer, korkulukları ise alüminyumdur. Binanın asansörü vardır.Daire brüt 170 m2 dir. Normal katta 2 oda, 1 salon, hol, wc, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dubleks katta ise 2 oda, hol, wc ve teras yer almaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Islak hacizlerin, mutfağın, holün, ve terasın tabanları seramiktir. Diğer odaların tabanları laminant parke kaplamadır. Dairenin içi sıvalı ve boyalıdır.Mutfak dolapları takılıdır.Belediyenin ner türlü hizmetlerinden (ulaşım. su, kanalizasyon vs.)ve elektrik, internet, doğalgaz gibi tüm imkanlardan yararlanmaktadır.
Adresi : Mimar Sinan Mah. 162 Sok, No:1/21 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.453,00 m2
Arsa Payı : 31/1000
Kıymeti : 308.998,25 TL,
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, Kılıçdede mahalle, 7941 Ada, 19 Parsel,3. kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken vasfındadır. Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz brüt 72 m2 dir. Daire 3 oda,hol, wc, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dairenin giriş kapısı ve ve iç kapıları ahşaptır.Antre ve mutfak tabanları ile wc ve banyo duvarları seramik kaplamadır.Diğer odaların tamamı ahşap kaplamadır. İç duvarlar sıvalı ve boyalıdır, pencere doğramaları PVC dir. Mutfak tezgahı ve ve dolapları mevcuttur.Dairenin ısınması doğalgaz ile sağlanmaktadır.Belediyenin ner türlü hizmetlerinden ulaşım. su, kanalizasyon vs.)ve elektrik, internet, doğalgaz gibi tüm imkanlardan yararlanmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mah.Çetinkaya Sok. No:9/8 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 252,11 m2
Arsa Payı : 140/996
İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında bitişik ve 5 katlı yapıya denk gelmektedir.
Kıymeti : 100.865,37 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, İİK127 maddesi gereği satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu satış ilanının tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/137119 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |