Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2020/1083 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Taşınmaz: Samsun İli Atakum İlçesi Çobanlı Mah 11139 ada 7 parsel B blok 15. kat 93 nolu bağ bölümdür. Borçlu hissesi tamdır. Arsa Pay payda4000/3069586 .Mesken Bürüt 52 M2 Net: 44 M2 dir. Ana Taşınmaz Tamamı Betonarme, Cafe, 5 Katlı Avm.İmar Durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Ayrık Nizam (A-4) Dört Katlı vere isabet etmekte olup, TAKS:0.40'dır.Adres: Çobanlı Mah. aydınlık Cad. Korupark Sit. 1. Etap B1 Blok No: 117/1Bno: 93 Atakum /Samsun. Salon+ mutfak, yatak odası Wc-banyo antre ve 1 balkon (1+1 daire) olarak projelendirilmiştir. Isınma merkezi sistem doğalgaz iledir. Taşınmazın ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı, antre ve balkonun tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. İç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın içi sıvalı, plastik boyalı ve bakımlı durumda olup, tavan köşeleri kartonpiyer dönülmüştür. Taşınmaz deniz manzaralıdır.Taşınmazın bulunduğu siteye ait açık otopark, çocuk oyun ve spor alanları, yüzme havuzu, yürüyüş yolları bulunmaktadır. Site güvenlik hizmeti almaktadır. Site etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup, site içi saha kilitli parke taş ile döşenmiştir.
Kıymeti : 242.540,00 TL
KDV Oranı : %8 ( Yasal Oran)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü mezat salonu ( Eski Adliye)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Samsun İcra Dairesi'nin TR100001500158007303627760 nolu iban numarasına dosya numarası, TC/Vergi no yazılı vaziyette yatırılarak dekontun ibraz etmesi gerekmektedir. Nakit para ile yapılacak başvurular İcra İflas Kanunu 9. Maddesi ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 17/2/2021 tarih, 2021/254-244 E/K sayılı onama kararı gereğince ihaleye kabul edilmeyecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda elektronik ve gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin2020/1083 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.