Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/905 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 10430 Ada, 2 Parsel, Balaç Mahalle, 2. kat 23 nolu bağımsız bölüm, Ana taşınmaz niteliğinin 5 katlı betonarme apartman ve arsası niteliğinde olduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, konut alanı ayrık nizam 4 katlı taks: 0,30 ön bahçe çekme mesafesi 5 m yere isabet etmektedir. Mimari projesine göre 53 m² brüt, 48 m² net kullanım alanına sahip olup 2. katta; salon+mutfak, yatak odası, balkon ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 7 daire bulunmaktadır. Bina girişine göre arka cephede bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Binada doğalgaz bağlantısı olup daride bağlantı yoktur. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyededir. Topoğrafik olarak orta eğimli bir yapıya sahiptir. Elektrik su, telefon kanalizasyon ve ulaşım problemleri bulunmamaktadır. Balaç ortaokuluna 175 metre, Balaç mahallesi camiine 800 metre Atakum belediyesine 2 km mesafededir. 3. sınıf b grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balaç Mahallesi 1042. Sokak No:7/23 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 877,64 m2
Arsa Payı : 2/60
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 96.235,60 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/905 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.