Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2018/78401 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 9305 Ada, 1 Parsel, ATAKUM Mahalle/Köy, 5 Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan binanın 1. kat 5 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Tapu kaydında arsa olarak geçmektedir.Mimari projesine göre mesken 85,00 m2 brüt,69,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Mimari projesine göre; 2 yatak odası, salon, mutfak, balkon, banyo, wc, hol ve antre olarak projelendirilmiştir. Dış kapısı çelik, pencere doğramaları plastiktir. Doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Bulunduğu binada doğalgaz bulunmakta asansör bulunmamaktadır. Merdiven korkulukları ve bina dış giriş kapısı demir doğramadır. Dış cephesi mineral sıva ile sıvalı olup ısı yalıtımı bulunmamaktadır.Taşınmaz köşe parsel konumunda olup 219.Ve 220. Sokağın kesişiminde yer almaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmış vaziyettedir. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak Atatürk Bulvarına 30,00 m., Adnan MENDERES Bulvarı ve sahile 120,00 m., Atakum Belediyesi Hizmet Binasına 1,50 km. mesafede yer almaktadır. Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.Taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğindedir.
Adresi : Denizevleri Mah. 219. Sokak Eroğlu Apt. No: 4 Kat:1/5 Atakum / SAMSUN
Yüzölçümü : 300,13 m2
Arsa Payı : 34/495
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı parsel 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı ayrık nizam 5 kat TAKS:0,40 yapı anahtarına sahiptir
Kıymeti : 201.920,69 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 327 Ada, 3 Parsel, ATAKUM Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdir konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan binanın zemin kat 1 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Mimari projesine göre mesken 84,00 m2 brüt,65,27 m2 net kullanım alanına sahiptir. (Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 41. Maddesi ?Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez.? uyarınca teras net alan hesaplamasına dahil edilmemiştir.)Mimari projesine göre; mutfak ile bir arada olan bir salon, 3 yatak odası, banyo, wc, hol ve teras olarak projelendirilmiştir. Yerinde yapılan incelemede mahallerin değiştirilmiş olduğu, projede asansör boşluğu olarak ayrılan kısma mutfak yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel, oda tabanları laminat parke, banyo ve wc duvar ve tabanları seramik kaplama, pencere doğramaları plastiktir. Doğalgaz aboneliği bulunmaktadır. Isıtma kombi ile sağlanmakta olup tesisat ve petekler mevcuttur. Bulunduğu binada doğalgaz mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Merdiven korkulukları demir doğrama, ortak mahal tabanları mermer kaplamadır. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 287,77 m2
Arsa Payı : 84/321
İmar Durumu : var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı ayrık nizam 3 kat TAKS:0,40 yapı anahtarına sahiptir.
Kıymeti : 154.825,42 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 111 Ada, 191 Parsel, AKSU Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz tarla niteliğindedir. Satışa konusu taşınmaza her mevsim ulaşımı mümkün kılan yollara sahip olup pazara yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunan bir tarım arazisi olması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Taşınmazlar iki ürün almaya müsait toprak ve iklim yapısına sahiptir. Topraklar organik maddece zengindir.Taşınmazlarda kuru tarım yapılmaktadır. Sulama imkanı kısıtlıdır.Drenaj yapılmamıştır. Arazi yapısı eğimli olduğundan drenaj problemi yoktur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tam olup, taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.Taşınmaz kaydında 12/03/2012 tarih ve 3486 yevmiye sayılı "Diğer(Konusu: -- AFETE MARUZ BÖLGE) Tarih 01/03/2012 Sayı : 655 "şeklinde şerh bulunmaktadır. Satışa çıkarılan taşınmazın cebri icra yoluyla satışında sakınca olup, olmadığı, Samsun İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğüne sorulmuş olup, Samsun Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünce verilen 19/12/2019 tarih ve 24890438-952-.01.04.04.-E.191001 sayılı cevabi yazı aşağıdaki şekildedir.
"Müdürlüğümüz tarafından konulan söz konusu Afete Maruz Bölge şerhi taşınmazın cebri icra yoluyla satışına bir engel teşkil etmemekle birlikte, 7269 sayılı Umumi Hayata müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunun 14. Maddesinde; İkinci madde gereğince tespit ve ilan olunan afet bölgelerine dahil şehir,kasaba ve köylerde bina ve mesken yapımı, fen kurallarınca tehlikeli görülen ve sınırları krokilerle tespit olunan yerler, İmar ve İskan Bakanlığınca yapı ve ikamet için yasaklanmış afet bölgeleri sayılır ve durum, belediyesi olan yerlerde belediyesince, köylerde ise ihtiyar meclislerince hemen ilan edilir. Belediyesi olan yerlerde belediyeler, olmayan yerlerde ihtiyar meclisleri bu yasaklanmış afet bölgesi hükmünü uygulamakla görevlidir.Hilafına hareket edildiği takdirdi,mevcut ve yapılmakta olan binalar,yıkma parası yıkıntı malzemesinden karşılanmak,yetmemesi halinde kalan kısmı afetler fonundan tamamlanmak üzere vali ve kaymakamların emri ile yıktırılır."ibaresi yer almaktadır. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 5.076,65 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 117.778,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 111 Ada, 147 Parsel, AKSU Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz tarla niteliğinde olup; satışa konusu taşınmaza her mevsim ulaşımı mümkün kılan yollara sahip olup pazara yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunan

bir tarım arazisi olması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Taşınmazlar iki ürün almaya müsait toprak ve iklim yapısına sahiptir. Topraklar organik maddece zengindir.Taşınmazlarda kuru tarım yapılmaktadır. Sulama imkanı kısıtlıdır.Drenaj yapılmamıştır. Arazi yapısı eğimli olduğundan drenaj problemi yoktur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 1.303,92 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.250,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN - null null / null

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 111 Ada, 158 Parsel, AKSU Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz tarla niteliğinde olup; satışa konusu taşınmaza her mevsim ulaşımı mümkün kılan yollara sahip olup pazara yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunan bir tarım arazisi olması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Taşınmazlar iki ürün almaya müsait toprak ve iklim yapısına sahiptir. Topraklar organik maddece zengindir.Taşınmazlarda kuru tarım yapılmaktadır. Sulama imkanı kısıtlıdır. Drenaj yapılmamıştır. Arazi yapısı eğimli olduğundan drenaj problemi yoktur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.117,90 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 49.135,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 111 Ada, 119 Parsel, AKSU Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz tarla niteliğinde olup; satışa konusu taşınmaza her mevsim ulaşımı mümkün kılan yollara sahip olup pazara yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunan bir tarım arazisi olması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Taşınmazlar iki ürün almaya müsait toprak ve iklim yapısına sahiptir. Topraklar organik maddece zengindir.Taşınmazlarda kuru tarım yapılmaktadır. Sulama imkanı kısıtlıdır.Drenaj yapılmamıştır. Arazi yapısı eğimli olduğundan drenaj problemi yoktur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 5.834,49 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 135.360,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, 111 Ada, 162 Parsel, AKSU Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz bahçe niteliğinde olup; satışa konusu taşınmaza her mevsim ulaşımı mümkün kılan yollara sahip olup pazara yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Orta Karadeniz ikliminin hüküm sürdüğü yörede bulunan bir tarım arazisi olması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Taşınmazlar iki ürün almaya müsait toprak ve iklim yapısına sahiptir. Topraklar organik maddece zengindir.Taşınmazlarda kuru tarım yapılmaktadır. Sulama imkanı kısıtlıdır.Drenaj yapılmamıştır. Arazi yapısı eğimli olduğundan drenaj problemi yoktur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 151,99 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.526,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/78401 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.