Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Canik İlçesi, Hasköy Mah. 11636 Ada 8 Parsel 13. Kat 43 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı bulunan MESKEN Ana Nitelikli taşınmazdır. Arsa yüzölçümü 2896,78 m2?dir. Arsa Payı 56/2897'dir. Çevresinde yapılanma çoğunlukla tamamlanmıştır. Mesken Meşe Tesislerine 350 metre, Pyd. Er Erdoğan Dündan Bulvarına 900 metre, Atatürk Bulvarına 2500 metre mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. Belediye İmar Planında: E.2,00, Yençok: 10 katlı yere isabet etmekte olup, kat irtifakı bulunmaktadır. Ruhsat tarihi 2014 yılıdır. 6306 sayılı Afet riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerde değildir. Mesken , 2 Bodrum, Zemin + 15 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesidış cephe boya ile boyalı olup PVC pencere doğramaları mevcuttur. Dış cephede mantolama vardır. Apartman zeminleri seramik ile kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemeden yapılmıştır. Daire içerisine girilememiştir. Belediye kayıtlarından projeleri bulunarak incelemeler yapılmıştır. Mesken Salon + 3 Yatak Odası + Mutfak + Antre + Hol + WC + Banyo + E. Duş + 2 Balkondan oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Dairenin doğalgaz bağlantısı vardır. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın kendine ait otoparkı ve çocuk oyun alanı mevcuttur. Brüt 145 m2 ve net olarak 114 m2?dir. Yapı ruhsatı 2014 tarihlidir. Taşınmaz: Hasköy Mah. Sarıpınar Sok. No:14 Galaksi Kent Apt 13. Katta bulunan 43 kapı numaralı Canik/SAMSUN adresinde yer almakta olup tam hissesi malik Şefik oğlu-Fevzi ER adına kayıtlıdır.
Adresi : Hasköy Mahallesi Sarıpınar Sokak No:14 Galaksikent SitesiCanik/ SAMSUN
Arsa Payı : 56/2897
Kıymeti : 938.808,74 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Birimi Mezat Salonu 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Cad. No:17/A İlkadım/Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı

ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Ihaleye teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kisilerin teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Samsun İcra Dairesi'nin TR100001500158007303627760 nolu iban numarasına dosya numarası, TC/Vergi no yazılı vaziyette yatırılarak dekontun ibraz etmesi gerekmektedir. Nakit para ile yapılacak başvurular İcra İflas Kanunu 9. Maddesi ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 17/2/2021 tarih, 2021/254-244 E/K sayılı onama kararı gereğince ihaleye kabul edilmeyecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının istiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise I.I.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satıs harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/66092 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.