Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2017/77161 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Canik İlçe, 1458 Ada, 9 Parsel, TEKNEPINAR Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi 3/8 olup, taşınmazdaki borçlunun 3/8 lik hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmamış olan 4 katlı bina bulunmakta satışa konusu taşınmaz üzerinde Betonarme Karkas Yapı tarzında inşa edilmiş olan, bodrum + zemin + iki normal kattan oluşan 4 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaza ait inşaat dosyasının içerisinde Canik Belediye Encümenin 10.04.1990 tarih ve 1385 sayılı kararına göre; bodrum + zemin + 1. Kat inşaatın; 3194 sayılı imar kanununa aykırı olduğu yıkım kararı ve para cezası verildiği tespit edilmiştir. Kıymet takdir taşınmaz üzerindeki yapı kapalı olup içerisine girilememiştir. Yapının bodrum, zemin ve 1. normal kata ait dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı yapılmıştır. Dış kapısı demir doğramadır. Pencereleri pvc olarak yapılmıştır. 2. Normal kat, kaba inşaat halindedir duvarları örülmüş olup başka bir imalatı yapılmamıştır. Canik Belediyesindeki inşaat dosyasında yapılan incelemede; bodrum katın alanı 60,30 m2 zemin katın kullanım alanı 100,80 m2, 1. Normal katın kullanım alanı 119,56 m2, 2.normal katın kullanım alanı 119,56 m2 olup yapının toplam inşaat alanı 400,22 m2 olarak tespit edilmiştir. Binada kıymet takdir tarihi itibariyle %32 oranında yıpranma, %23 oranında eksik imalat takdir edilmiştir. Canik Belediyesi Hudutları dâhilinde yer alan taşınmaz Yol, Su, Elektrik, Kanalizasyon, Çöp ve diğer tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafı tamamen meskûn olup, çevresinde konut olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yapının bulunduğu konum itibari ile Zemzem Sokağa cephesi mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimli bir arsa yapısına sahiptir. İlkadım Bulvarına 870 m, batı yününde bulunan Koçtaş Yapı Markete 570 m, Canik Kültür merkezine 600 m mesafededir.
Adresi : Gaziosmanpaşa Mahallesi Zemzem Sokan No 6/A Canik/SAMSUN
Yüzölçümü : 179,71 m² (Borçlunun 3/8 oranındaki hissesi satışa çıkarılmıştır.)
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Samsun İli, Canik İlçesi tapunun, Teknepınar Mahallesinde bulunan 1458 ada, 9 nolu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç (B-3) katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 105.080,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet

Caddesi No : 17/Aİlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/77161 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.