Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/87457 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli İlkadım ilçesi Selahiye Mahallesi 7505 ada 1 parselde kayıtlı 4.160,16 m2 arsa üzerinde 1/96 arsa paylı, tam hisseli, 4 bloklu sitenin C bloğundaki 2.bodrum kat 2 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum +zemin+4 katlıdır. Tapuda ana taşınmaz niteliği 4 bloklu kargir apartman, bağımsız bölüm niteliği meskendir.
Mimari projesine göre mesken 100 m2 brüt, 90 m2 net olup, Mutfak-Oturma Odası, 3 oda, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır ve ısınma bireysel kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı ahşap bina giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Binanın giriş holü, merdivenleri ve kat sahanlıkları mozaik kaplamadır. Merdivenlerde demir merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Çimenli Caddesi tarafındandır. Taşınmaz konum olarak site içine bakmaktadır. Taşınmaz, C bloğun en alt katında bulunmakta olup 2.bodrum kat holüne inildiğinde sol tarafta bulunan dairedir. Ayrıca taşınmazın site içine bakan balkon kısmından da taşınmaza giriş kapısı açılmış vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 2 daire bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı ile mutfak, antre-hol tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri ahşap kaplamadır. İç kapıları Ahşap kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerdir ve ahşap mutfak dolabı bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı, plastik boyalıdır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir.Taşınmaz, Kadifekale Mahallesi Mutemet Sokak Öğretmen Blokları C blok No:2/2 İlkadım/SAMSUN adresindedir. 7505 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı Ayrık Nizam (A-5) Beş katlı yere isabet etmektedir. Ayrıca taşınmazın bulunduğu parsel 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde bulunmamaktadır.
Kıymeti : 133.268,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 12/02/2021 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 12/03/2021 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B BLok 3.Kat)

19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No:17/A İlkadım-Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/87457 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.