Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2019/70896 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Samsun, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mah, Saadet Cad. Mevkii 7754 Ada, 16 Parselde Kat İrtifakı kurulu Arsa Ana Nitelikli taşınmazda Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm numaralı Asma Katlı Ekmek Pide Fırını nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçüm: 102.63 m² Arsa Pay/Payda: 10/36'dır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında: Konut Alanı Bitişik Nizam (B-4) Dört Katlı yere isabet etmektedir. İlkadım Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün 30.07.2019 tarih ve E.8624 nolu yazısına göre; Taşınmazın 15.07.1997 tarih 45 sayı ile yapı ruhsatı bulunduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz; Zafer Mahallesi Saadet Caddesi No:55 Zemin Kat İlkadım SAMSUN adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tekniği ile yapılmış olup zemin+3 kat+çatı katlıdır. Bina dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır.Taşınmaz, binanın zemin bulunan 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Asma Katlı Ekmek Pide Fırınıdır. Taşınmaz mimari projesine göre; Zemin kat; Ekmek satış, Fırın, Hamurhane bölümlerinden, asma kat ise mimari plana göre tek hacim olmasına rağmen Depo, Wc, duş bölümlerinden oluşmakta, zemin katı yaklaşık 80 m², yarım asma kat ise; 38 m2 (merdiven hariç) alanlıdır. Belediye arşivindeki dosyasında bulunan resmi evraklarına göre brüt 148 m², net 130 m² yüzölçümlüdür. Taşınmaz, niteliği olan pide fırınına uygun olarak bölümlendirilmiştir. Dükkan dış cephesi camlı alüminyum doğramadır. Taşınmaz iç sıva ve boyası yapılıdır.Zemin katta taban ve duvarları seramik kaplıdır.Taşınmazın bulunduğu parsel, Saadet Caddesine cephe konumdadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmış durumdadır. Etrafında genel olarak zemin katında ticari işletmelerin bulunduğu 3-5 kat arasında değişen binalar bulunmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Samsun eski adliyesi Samsun İcra DairesiMezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 İLKADIM / SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/70896 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.