Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2016/2628 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 10356 Ada, 1 Parsel, Kılıçdede Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, kat mülkiyeti kurulu bodrum üzeri 5 katlı kargir bina ve arsası ana nitelikli taşınmazda zemin kat 5 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Tam hisselidir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniğinde yapılı olup bodrum kat zemin kat + 4 kattan oluşmaktadır Bina dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadan imal edilmiştir. Bina girişi kayrak taşı yapılı olup ana giriş bölümü merdivenler ve kat holleri mozaik yapılıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. parsel üzerinde yer alan yapıya ait 09.06.1993 tarih ve 3/42 no ile yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Bina giriş zemin kat olup (yüksek giriş) cephe olduğu yolun yaklaşık 1 m üst kotunda yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazla ilgili olarak belediyesinde yer alan mimari projesi ve inşaat alan fişine göre; Brüt 107 m2 Net 94 m2 kullanım alanlıdır. Mimari projesine göre taşınmaz; Salon, mutfak, 2 yatak odası, 1 oturma odası, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazda dış kapı ve iç kapıları vernik cilalı ahşap kapıdır. Antre, hol ve mutfak bölümleri tabanı seramik kaplı, oda bölümleri ahşap lambri kaplıdır. İç sıva ve boyası yapılıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap olup tezgah mermerdir. Eskende doğalgaz ve kalorifer sistemi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Akdeniz Cad. 200 m, 100.Yıl Bulv. 850 m, Gazi Ortaokuluna ve Malazgirt İlkokuluna 400 m, Çocuk Hastalıkları ve Doğum Hastanesine 700 m, Samsun Adliyesine 1.5 km, İlkadım ilçesi Cumhuriyet Meydanı, resmi kurumlara 2,5 km olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Merkezi bir konumda yer almakta olup yakın çevresinde yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmıştır. Ulaşım uzak mesafelere otobüs ve dolmuş hattı ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden yararlanabilecek durumdadır. Taşınmazın 5 nolu odunluk eklentisidir.
Adresi : Adalet Mahallesi Piri Resi Caddesi No:35 İç Kapı:8 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 94 m2
Arsa Payı : 10/240
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uyg. imar planında: Blok Nizam 5 Katlı (BL-5)
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Birimi Mezat Salonu 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Cad.No:17/A İlkadım / Samsun -
NOT :NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Samsun İcra Dairesi'nin TR100001500158007303627760 nolu iban numarasına dosya numarası, T.C Kimlik no /Vergi no yazılı vaziyette yatırılarak dekontun ibraz etmesi gerekmektedir. Nakit para ile yapılacak başvurular İcra İflas Kanunu 9. Maddesi ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 17/2/2021 tarih, 2021/254-244 E/K sayılı onama kararı gereğince ihaleye kabul edilmeyecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise I.I.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satıs bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.maddesi gereği İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2628 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.