Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2018/22719 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, Kılıçdede Mahalle, 7883 Ada, 2 Parsel, 3 kat, 30 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Salon, Mutfak, 2 Yatak Odası, Sandık Odası, Wc, Banyo ve 2 Balkondan oluşmaktadır. Mesken iç sıva ve boyası yapılıdır. Dış kapı çelik kapı iç kapıları ahşap kapıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ve tezgah yapılıdır. Isınma merkezi sistem kaloriferli sistemdir. Pencere doğramaları PVC dir. Oda tabanları parke kaplı, giriş ve mutfak tabanı seramik kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu bina Bodrum+Zemin+ 8 kattan oluşmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmasına rağmen parsel ve çevresi Huzur sitesi olarak adlandırılmakta ve aynı mimari özellikte 100.Yıl Bulvarına cephe A-B ve C Blok ile kuzey bölümünde bulunan D ve E bloklarından oluşmaktadır. Bina dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır.Bina dış kapı camlı demir doğrama, merdiven basamakları mermer kaplı, küpeştesi ahşaptır. Binada asansör bulunmaktadır. Mesken mimari projesi ve resmi evraklarına göre Bürüt 132 m2, net yaklaşık 120 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel 100.Yıl Bulvarına cephe olup; mevcut yollardan Çocuk Hastalıkları Hastanesi ve Doğum Hastanesine 250 m, Alpaslan İlkokuluna 250 m, Adliye binasına 750 m, Piazza AVM'ye 1.6 km, İlkadım İlçe merkezinde yer alan Samsun Valiliği ve Cumhuriyet Meydanına 2,5-3 km uzaklıkta olup oldukça merkezi bir konumdadır. Yapı Topoğrafik açıdan %2-3 eğimde bir parsel üzerinde kurulmuştur. Çevresinde 8 ile 10 kat arasında değişen yapılar bulunmakta ve yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Ulaşım belediye otobüsleri ve hat dolmuşları ile yapılmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mah. 100 Yıl Bulvarı, Huzur Apt. B Blok. No:279 3. Kat,(Asansörde 4. Kat) D:30 Bafra / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.454,47 m2 ,
Arsa Payı : 98728/5923680
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Konut Alanı Blok Nizam 9 Katlı (BL-9 ) yere ve Trafo Alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu satış ilanının tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22719 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.