Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/71484 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, 7883 Ada, 3 Parselde yer alan 1.Normal Kat 14 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz mesken niteliğinde olup tam hisseli olup arsa payı 98728/5923680 dır. Taşınmazın yapı ruhsatlı olduğu, 20.02.1991 tarihinde yapılan tadilat ile söz konusu taşınmaza 2. bodrum kattan giriş yapılması için tadilat yapılmıştır. Bahse konu taşınmaza kat irtifakı kurulmuştur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: konut alanı blok nizam dokuz (Bl-9) katlı yere isabet etmektedir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, 7883 Ada, 3 Parselde yer alan 1. Normal Kat 14 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz mesken vasfındadır. Mimari projesine göre net 136,00 m2 brüt 147,50 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi boyalıdır. Ana binanın kapısı ahşap görünümlü demir doğrama olup, merdivenlerde zeminler karo mozaik, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazda mutfak odası, 3 adet yatak odası, banyo, wc, 2 adet balkon, hol, antre ve salon bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, doğalgaz bağlantısı yapılmış, kalorifer sistemi mevcut, pencere doğramaları PVC dir. Taşınmaz, Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, 7883 Ada, 3 Parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa yüzölçümü 1.316,47 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın iki cephesinden yol geçmektedir. Çevresinde yapılanma tamamlanmıştır. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz 100. Bulvarı üzerinde olup, Samsun Adliyesine 580 m, Alpaslan İlkokuluna 60 m, Kılıçdede Camiine 710 m, Piazza AVM ye 920 m mesafede bulunmaktadır. Adresi: Bahçelievler Mahallesi, 100. Yıl Blv. No:283, 55070 İlkadım/Samsun dur. Taşınmaz mesken vasfındadır. Mimari projesine göre net 136,00 m2 brüt 147,50 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın dış cephesi boyalıdır. Ana binanın kapısı ahşap görünümlü demir doğrama olup, merdivenlerde zeminler karo mozaik, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazda mutfak odası, 3 adet yatak odası, banyo, wc, 2 adet balkon, hol, antre ve salon bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, doğalgaz bağlantısı yapılmış, kalorifer sistemi mevcut, pencere doğramaları PVC dir. Yapıya ait inşaat ruhsatı 17/09/1987 tarihinde ve yapı kullanma izin belgesi 05/01/1994 tarihinde alınmış olup yaklaşık 25 yıllık bir yıpranmaya sahiptir.
Kıymeti : 337.964,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü :

07/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/71484 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.