Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/10853 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
HER İKİ TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
İMAR DURUMU: İlkadım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11/03/2022 Tarih ve 30765 Sayılı yazısında "Samsun İli, İlkadım İlçesi, Saitbey Mahallesi, 370 Ada 39 Parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında, Ticaret Bitişik Nizam ALTI (B-6) Katlı yere isabet etmekte olup, bir kısmı arkatlı yola bir kısmı da Ticaret Alanı Bitişik Nizam 4 (B-4) katlı yere isabet etmektedir." demektedir.
370 ADA 39 PARSELİN ÖZELLİKLERİ:
Satış konusu taşınmaz, Samsun İli İlkadım İlçesi Saitbey Mah. 370 ada 39 parsel üzerindeki binada bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği Yedi Katlı Betonarme İşyeri,
bağımsız bölüm niteliği dükkandır. Parselin yüzölçümü 926,52 m2'dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin Gazi Caddesine cephesi bulunmaktadır. Kamu kurumlarına yakın bir yerdedir. Ticaretin yoğunlukla yapıldığı merkezi bir konumdadır. Çevresınde yapılaşma tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel geometrik olarak düzgün formdadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak: Samsun Cumhuriyet meydanına 200 metre, Atatürk Bulvarına 450 metre, İstiklal Caddekine 140 metre mesafede yer almaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Beyan : Y.P 20.06.1990 TARİHLİDİR.
Beyan (AT) ... KM ne çevrilmiştir. (01/10/2012-16240)
Beyan (AT) : 18 Nolu parselin 39 nolu parsele tecavüzü vardır. B:46 Nolu parselin 39 nolu parsele tecavüzü vardır. C:33 Nolu Parselin 39 Nolu Parsele Tecavüzü vardır. D: 39 Parseldeki Binanın yola tecavüzü vardır.
Beyan: (AT) 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 nci maddesi uygulamasına tabidir.
Diğer haciz, ipotek şerhleri tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur

1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Samsun ili İlkadım ilçesi Saitbey (KI) Mah. 370 Ada 39 Parseldeki binanın 2.kat 56 no'lu bağımsız bölümünde bulunan dükkandır. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 926,52 m2, taşınmazın arsa payı 87/1000'dir.
56 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Satış konusu taşınmaz betanorme karkas yapı sisteminde yapılmış bodrum+ zemin+ 5 katlı binanın 2.katındaki 56 no'lu bağımsız bölümde bulunan dükkandır. Mimari projesine göre taşınmaz 331 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, tek mahal dükkan olarak projelendirilmiştir. Kıymet takdir günü itibariyle düğün/nikah salonu olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zemin döşemesi granit kaplamadır. İçi sıvalı ve boyalı durumdadır. Alçıvan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Isınma elektrik ile sağlanmaktadır. Taşınmazın ış camekan ve giriş kapısı

doğramadır. Taşınmaz Gazi Caddesine (Mecidiye) cephelidir.
Adresi : Kale Mahallesi Gazi Caddesi Kurtel İş Merkezi No: 44/42-56 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 926,52 m2 , satışa konu bağımsız bölüm mimari projesine göre 331 m2'dir.
Kıymeti : 2.609.813,76 TL
KDV Oranı : %18
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 11:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 11:20

2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Samsun ili İlkadım ilçesi Saitbey (KI) Mah. 370 Ada 39 Parseldeki binanın 2.kat 42 no'lu bağımsız bölümünde bulunan dükkandır. Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 926,52 m2, taşınmazın arsa payı 63/1000'dir.
42 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Satış konusu taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış bodrum + zemin + 5 Katlı binanın 2.katındaki 42 numaralı bağımsız bömünde bulunan dükkandır. Mimari projesinde taşınmaz 217 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, tek mahal dükkan olarak projelendirilmiştir. Keşif tarihi günü itibariyle düğün/nikah salonu olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zemin döşemesi granit kaplamadır. İçi sıvalı ve boyalı durumdadır. Alçıvan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Isınma elektrik ile sağlanmaktadır. Taşınmazın dış camekan ve giriş kapısı doğramadır. Taşınmazı Gazi Caddesine (Mecidiye) cephelidir. Kıymet takdir tarihi itibariyle %32 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.
Adresi : Kale Mahallesi Gazi Caddesi Kurtel İş Merkezi No: 44/42-56 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 926,52 m2, satışa konu bağımsız bölüm bilirkişi raporunda belirtildiğine göre mimari projesinde217 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Kıymeti : 1.843.578,24 TL
KDV Oranı : %18
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 13:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 13:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.