Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2017/148910 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Samsun İli İlkadım İlçesi Ulugazi Mahallesi 548 ada 221 parseldir.Tapuda ana taşınmaz niteliği Bahçe olup, yüzölçümü 370,25 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır.Çevresinde 2-3 katlı konut tipi yapılaşma mevcuttur. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Kadı Caddesine cephedir. Yaklaşık olarak; 100.yıl bulvarına 600 metre, Kadıköy Camiine 125 metre, İşitme Engelliler Meslek Lisesine 170 metre, Kazımpaşa İlkokuluna 350 metre mesafede yer almaktadır.Taşınmaz üzerinde konut olarak kullanılan 1 katlı betonarme bina bulunmaktadır.Toplamda 83 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Pencere doğramaları pvc doğrama olup ondülin çatı kaplaması bulunmaktadır.Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Doğalgaz bağlantısı vardır.Yapının girişi Kadı Caddesi tarafındandır.Taşınmazın sadece 1/3 Hissesi satılacaktır.
Adresi : Kadıköy Mah. Kadı Cad. No:88/1 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 370,25 m2
Kıymeti : 48.842,33 TL (Taşınmazın sadece 1/3 Hissesi satılacaktır.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Samsun Asliye Hukuk Mahkemesinin İhtiyati Tedbir Kararı
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Sarayı) İlkadım/SAMSUN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 95 ada 3 parselde bulunan binanın 3. katındaki 78 nolu bağımsız bölümüdür.Taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış meskendir. Mimari projesine göre mesken 99 m2 brüt, 82 m2 net kullanım alanına sahip olup, Salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır.Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır.Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı Alüminyum doğramadır. Bina giriş holü, kat sahanlıkları, kat merdiven basamakları mozaik kaplamadır.Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Alparslan Bulvarı tarafındandır.Taşınmaz yola göre ön cephede kalmaktadır.Taşınmaz, binadaki en üstün bir alt katındadır.Zemin + 3. katın merdiven sahanlığına çıkıldığında sağda kalan dairedir.Taşınmaz içi ıslak hacimler (wc-banyo) taban-duvar, antre-hol ve mutfak tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır.İç kapılar amerikan panel kapı, pencereler ise pvc doğramadır. Taşınmazın içi sıvalı ve boyalı olup bakımlı durumdadır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir.3 yola cephesi bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın sadece 1/3 Hissesi satılacaktır.
Adresi :Cumhuriyet Mah. Alparslan Bulvarı Güneş Apt.No:56/78 Atakum/ SAMSUN

Arsa Payı : 1/130
Kıymeti : 48.698,38 TL (Taşınmazın sadece 1/3 Hissesi satılacaktır.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Samsun Asliye Hukuk Mahkemesinin İhtiyati Tedbir Kararı
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Sarayı) İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/148910 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.