Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2018/133441 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 6510 Ada, 10 Parsel, DERECİK Mahalle/Köy, Satışa çıkarılan taşınmaz tapuda arsa niteliğinde olup; taşınmaz üzerinde yer alan bina betonarme karkas yapı sisteminde yapılmıştır. Bina mimari projesine göre net 2.747,00 m2 brüt 2.747,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina Ofis ve işyeri olarak kullanılmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi kaplamalı olup, alüminyum doğrama camekanları mevcuttur. Duvarlar boyalı zemin döşeme kaplaması mevcut, galerisi, asma kat ofisi, deposu, bahçesi ve otoparkı bulunmaktadır. Taşınmaz bodrum, zemin ve 1.normal kat olma üzere 3 ana kattan oluşmaktadır. Zemin katta ofis olarak kullanılan asma kat mevcuttur. taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın bir cephesinden yol geçmektedir. Çevresinde yapılanma devam etmektedir. Topografik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Camii Mahallesi Camii'ne 445 m, İstanbul-Samsun Yoluna 10 m, Samsun Otobüs Terminaline 1 km ve Cumhuriyet Meydanına 3,5 km mesafede bulunmaktadır.Yapıya ait inşaat ruhsatı 22/05/2015 tarihinde alınmıştır.Taşınmaz üzerindeki bina 3 A sınıfıdır.Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.065,54 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (KDKÇA)'na isabet etmekte olup, E = (1,60) Taks = (0,40) yapılaşma koşulları bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.635.567,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/Aİlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/133441 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.