Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/56511 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 204 Ada, 12 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, DERE Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Taşınmaz Samsun İli; Tekkeköy İlçesi, Çayırçökek Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup, Samsun'a 19 km mesafededir.Her türlü belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Gayrimenkullerin yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Satış konusu taşınmaz, büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprakları sınıfına girmektedir. Bu gruba giren topraklar, yaprağını döken orman örtüsü altında oluşan topraklardır. Toprak profilleri yer yer sığ, yer yer orta derin olup, siltli- kil, kil yapıdadır. Alkalilik ve tuzluluk gibi sorunlar mevcut değildir Ayrıca parselin yanında kadastro yolunun olmadığı tespit edilmiştir.. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.687,03 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.561,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 204 Ada, 13 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, DERE Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğinde olup, Samsun'a 19 km mesafededir. Her türlü Belediye Hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gayrımenkulün yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Taşınmazdan yılda 2 ürün alınmaktadır. Satışa konu taşınmaz büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprakları sınıfına girmektedir. Bu gruba giren topraklar, yaprağını döken orman örtüsü altında oluşan topraklardır. Toprak profilleri yer yer sığ, yer yer orta derin olup siltili-kil, kil yapıdadır. Alkalilik ve tuzluluk gibi sorunlar mevcut değildir. Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.194,21 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.973,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 201 Ada, 3 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde 7-10 yaşlarında 2 adet Kiraz Ağacı, 8-10 yaşlarında 2 adet Ceviz Ağacı, 8 yaşlarında 1 adet Ayva ağacı ve 7 yaşlarında 1 adet Erik Ağacı olduğu tespit edilmiştir. Yeni dikilen mandalina fidanlarının ekonomik değeri bulunmaktadır. Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derin, eğimi ortalama %15 dir. Taşınmaz parselin çevresinde yapılaşmanın olmadığı, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, ayrıca taşınmaz parselin yanında kadastro yolunun olduğu, elektrik, su ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.422,11 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.812,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 199 Ada, 2 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğinde görünmektedir. Yapılan incelemelerde satış konusu taşınmazın toprak yapısı; Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derin, eğimi ortalama %20'dir. Parselin güneyinde ölçümlerimize göre yaklaşık 1330 m² lik alan meşe-gürgen orman ağaçları ile kaplıdır, taşınmazın çevresinde yapılaşmanın olmadığı, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, ayrıca taşınmaz parselin yanında kadastro yolunun olmadığı tespit edilmiştir.Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 2.201,15 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.344,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 203 Ada, 1 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapuda fındık bahçesi olarak geçmektedir. Satışa çıkarılan taşınmaz tarla Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derin, eğimi ortalama %20%dir. Taşınmaz parselin çevresinde yapılaşmanın olmadığı, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, ayrıca taşınmaz parselin yanında kadastro yolunun olmadığı, taşınmazın üzerinde fındık ocakları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 1.193,35 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.849,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 202 Ada, 3 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii,Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir. Taşınmaz büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derin, eğimi ortalama %15 dir. Taşınmaz parselin çevresinde yapılaşmanın olmadığı, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, ayrıca taşınmaz parselin üzerinde kendiliğinden yetişmiş çalılıklar olduğu, yanında kadastro yolunun olduğu, elektrik, su ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 724,69 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 5.275,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra

Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 201 Ada, 2 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında İki katlı kargir ev ve kargir ahır ve tarla niteliğindedir.Tekkeköy İlçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın bir cephesinden yol geçmektedir. Çevresinde yapılanma devam etmektedir.Topografik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz Samsun-Çorum Karayoluna 6,90 km, Tekkeköy İlçe Merkezine 17,00km ve Samsun İl Merkezi?ne 24,23 km mesafede bulunmaktadır.Samsun?a yaklaşık 25 km mesafededir.Her türlü belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Gayrimenkullerin yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. satışa çıkarılan taşınmaz üzerine 2 adet yapı bulunmaktadır.
1. Yapı Betonarme bina, zemin + bodrum kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katı samanlık - ahır üst katı konut olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 10 m x 10 m x 2 kat = 200,00 m2 alana sahiptir. Yapının yaklaşık 30 yaşında olduğu düşünülmektedir. 2. Yapı Ahşap-kagir bina, zemin kattan oluşmaktadır. Yapının zemin katı samanlık olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 6 m x 6m = 36,00 m2 alana sahiptir. Yapının yaklaşık 50 yaşında olduğu düşünülmektedir.Satışa çıkarılan taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır .
Yüzölçümü : 3.538,76 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.149,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 202 Ada, 2 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, KERİMOĞLU Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğinde görünmektedir.Taşınmazın toprak yapısı; Büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprağı grubunda olup, toprak derinliği orta derin, eğimi ortalama %10 dur.Taşınmaz parselin çevresinde yapılaşmanın olmadığı, Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahip bölgede olduğu, ayrıca taşınmaz parselin yanında kadastro yolunun olduğu, elektrik, su ve belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.Satışa çıkarılan taşınmaz kaydında yaşlarında 2 adet Ceviz Ağacı, olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 1.155,56 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.118,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 204 Ada, 14 Parsel, ÇAYIRÇÖKEK Mahalle/Köy, DERE Mevkii, Satışa çıkarılan taşınmaz tapu kaydında fındık bahçesi niteliğindedir. Satışa çıkarılan taşınmaz, büyük toprak grubu olarak kahverengi orman toprakları sınıfına girmektedir. Bu gruba giren topraklar, yaprağını döken orman örtüsü altında oluşan topraklardır. Toprak profilleri yer yer sığ, yer yer orta derin olup, siltli- kil, kil yapıdadır. Alkalilik ve tuzluluk gibi sorunlar mevcut değildir.Samsun?a 19 km mesafededir.Her türlü belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Gayrimenkullerin yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 1.862,08 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.444,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Samsun İcra Müdürlüğünün TR 100001500158007303627760 nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve katılımcı isimleri ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine,

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/56511 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.