Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2018/2044 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun, Tekkeköy İlçesi, Kutlukent Mah., 247 Ada, 3 Parselde kayıtlı KARGİR DÜKKAN VE ARSA ana nitelikli taşınmazdır. Parsel yüzölçümü 461,46 m2 olup tam hisselidir. 1/1000 ölçekli imar planında küçük sanayi alanına (Y.ençok:11.40) isabet etmektedir. Adresi İstiklal Mahallesi 55. Sk No: 65 Tekkeköy Samsun. Taşınmazın bulunduğu bina Betonarme kargir yapı tekniği ile yapılmış olup Zemin kattan oluşan sanayi amaçlı dükkandır. Dükkan 22.06.1995 tarih ve 3/27 nolu yapı ruhsatına göre 291,06 m2 inşaat alanlı olup ayrıca dükkan yapısının ön kısmında yaklaşık 166 m2 yüzölçümlü demir konstrüksiyon ile imal edilmiş sundurma tipi kapalı bir bölüm yer almaktadır.Dükkan iç sıvası ve boyası yapılıdır. Zemin döşemesi mozaik kaplıdır. Arka cephesinde bulunan komşu 247 ada 16 parselde bulunan dükkan ile arsında demir bir kapı bulunmakta ve halihazırda birlikte kullanılmaktadır.Dükkan ön cephesinde bulunan kısım demir konstrüksiyon kutu profiller ile oluşturularak renkli sac ile kapatılmış durumda ayrıca aynı tip malzeme ile kapı oluşturulmuştur.Taşınmazın bulunduğu parsel, mevcut yollardan Vali Mehmet Ali Erdoğan Cebeci Bulvarına 230 m, Uzunlar Caddesine 350 m, İlkadım Sanayi tramvay durağına 850 m, Atatürk Bulvarına (Samsun-Ordu Karayolu) 1 km, Yaşar Doğu Kapalı Spor Salonu ve Şehir Stadyumuna 5-6 km, Cumhuriyet Meydanına ve Bulvar AVM ye 10 km'dir. Yapı Topoğrafik açıdan eğimsiz düz bir arazi üzerinde kurulmuştur. Çevresinde aynı tipte sanayi binaların oluşturduğu yapılar, dolum tesisleri, atölyeler bulunmaktadır. Çevresindeki yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Ulaşım sorunu yoktur. Ulaşım belediye otobüsleri, tramvay ve minibüs hatları ile yapılmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2044 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.