Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2019/61597 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Teminatların Samsun İcra Müdürlüğü’nün TR100001500158007303627760 nolu hesabına yatırılması gerekmekte olup satış anında nakit teminat alınmayacaktır.
Özellikleri : Samsun İli, Tekkeköy İlçesi, Tekkeköy Mahallesi, 1027 ada, 11 parselde kayıtlı 561,22 m2 arsa üzerinde 15/200 arsa paylı, zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniği ile yapılmıştır. Zemin Kat + 4 Normal Kattan oluşmaktadır. Bina girişi camlı alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalıdır. Bina içi sıvalı boyalıdır. Kat holleri ve bina girişi mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profildendir. Bina içerisinde asansör bulunmaktadır. 28.03.2014 tarihli 66-49 ruhsat numaralı yapı ruhsatı 24.08.2016 tarihli 49-22 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Meskenle ilgili olarak mimari projesinde; Salon + mutfak, 2 yatak odası, antre, gece holü, banyo, wc ve 2 terastan oluşmaktadır.Belediyesindeki Mimari projesine göre brüt 71,9 m² , net yaklaşık 56,75 m²dir. (teras hariç olup teraslar 12,40 m²?dir.)Mesken dış kapısı çelik kapıdır. Mesken giriş kapısı önünde doğalgaz saati takılıdır. Pencereler PVC ve alüminyum doğramadır.aşınmaz: 19 Mayıs Mahallesi 669.Sokak No:5 Tekkeköy Samsun adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında: Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) Konut Alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 291.563,45 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:01 - 10:06 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:01 - 10:06 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B BLok 3.Kat) 19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No:17/A İlkadım-Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen

değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/61597 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2022 Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 17/2/2021 tarih, 2021/254-244 E/K sayılı ilamı ile “…İİK’nın 9. Maddesi gereğince İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesi adına açılacak hesaba yapılır” hükmü uyarınca ihaleye girmek isteyen ihale katılımcılarının Samsun İcra Müdürlüğü’nün TR100001500158007303627760 nolu iban numarasına teminatlarını yatırarak dosya numarası yazılı makbuzu ibraz etmeleri durumunda ihaleye kabul edilecekleridir, bunun dışında nakit para ile yapılacak başvuruların yukarıda yazılı ONAMA kararı ile kesinleşen Yargıtay ilamı uyarınca ihaleye kabul edilmeyecektir

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.