Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2018/153614 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli İlkadım İlçesi, Tepecik Mah. 11548 Ada 6 Parsel 1 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı bulunan DÜKKAN Ana Nitelikli taşınmazdır. Arsa yüzölçümü 2.253,03 m2?dir. Arsa Payı 60/2400'dır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın önünden yol geçmektedir. Çevresinde yapılanma devam etmektedir. Şehit Tuncay Karataş 70 metre, Cumhuriyet Meydanına yaklaşık 2700 metre mesafede bulunmaktadır. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve ulaşım gibi problemi bulunmamaktadır. Belediye İmar Planında: Konut Emsal Nizam T.A.K.S =1.51 K.A.K.S= 0.20 imarlıdır. 6306 sayılı Afet riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerde değildir. Bodrum, Zemin + 9 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup plastik boya ile boyalıdır. PVC pencere doğramaları mevcuttur. Dükkân içerisine girilememiştir. Dükkan faal olarak kullanılmamaktadır. Projeye göre dükkân 1 oda ve balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı 74 m2, Net Alanı 68 m2dir. Yapı kullanım belgesi 2016 tarihlidir. Taşınmaz: Kışla Mah. Esenköy Sok. No:13/1 İlkadım/SAMSUN adresinde yer almakta olup tam hisselidir. Yapı kullanım izin belgesi ve kat irtifakı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.253,03 m2
Arsa Payı : 60/2400
Kıymeti : 192.306,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/153614 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.