Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SANDIKLI İCRA DAİRESİ
2019/444 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sandıklı İlçesi Saltık köyü Köy içi mevkii 1192 parselde kain 156 m2 yüz ölçümlü kerpiç ev vasıflı bir taşınmazdır. Güncel adresi Saltık Köyü Sandıklı Afyonkarahisardır. Taşınmaz yaklaşık olarak 50 yaşında olup, iki katlı kerpiç ev durumundadır.Taşınmaz 156 m2 oturma alanlı olup,toplam kullanım alanınını 312 m2 olduğu görülmüştür.Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır.Çatısı ahşap oturtma çatı olup kiremit kaplamadır.Yapının ısınması soba ile sağlanmaktadır.İki katlı ev,alt katı depo olarak kullanılmaktadır.Üst katı ise konut olarak kullanılmakta olup oturma odası iki adet yatak odası mutfak antre banyo ve wc bölümünden oluşmaktadır.Yapının taşıyıcı sistemi ahşap kerpiç yapıdır.Odalar mutfak antre tabanları ahşap tahta kaplama banyo ve wc ise fayans kaplamadır.Mutfak bölümünün tabanlarının tahta kaplama tezgah granit ve tezgah alnı fayans kaplama olup tezgah altında ve üstünde ahşap dolap bulunmaktadır.Evin taban taşıyıcı sistemi ahşap olup tavan kaplamaları kontaplaktır. Tüm duvarlar normal sıvalı ve plastik boyalıdır.Evin giriş kapısı oda iç kapıları ahşap doğrama pencelerin ise PWC olduğu görülmüştür.Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununu olmamakla birlikte düze yakın topoğrafik yapıya sahip , köy merkezine yakın, saltık -sorkun köy yoluna cephelidir.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle köy içi merkezinde olup okula, köy meydanına, camiye yürüme mesafesindedir.Her ne kadar taşınmazın bulunduğu yer olarak merkezi yerde olsa da taşınmazın etrafından kullanılmayan ve terk edilmiş evler bulunmaktadır.
Adresi : Sandıklı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 156 m2
Arsa Payı :TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 51.675,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki Gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Konferans Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat SANDIKLI / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/444 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.