şanlıurfa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Şanlıurfa Karaköprü’de bağ icradan satılacaktır (Çoklu satış)
| İhalenin Adı | şanlıurfa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Şanlıurfa Karaköprü’de bağ icradan satılacaktır (Çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Şanlıurfa |
| İhalenin Tarihi | 23 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01595912 |
| İhaleyi Yapan İdare | şanlıurfa 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ŞANLIURFA 1. İCRA DAİRESİ
2019/6100 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2019/6100 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İli, Karaköprü Mah. Tapunun Hamurkesen Mahallesinde123 parseli teşkil eden tamamı borçlu adına kayıtlı23.900,00 metrakarelik BAĞ vasıflı taşınmaz.Taşınmaz 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarım alanında kalmaktadır. Taşınmazın şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olan parsel hafif eğimli bir topoğrafyadadır. Kadastral yola cephesi bulunmakta olup taşınmaza ulaşım toprak yol üzerinden sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibariyle tarla üzerinde 35 ile45 arasında değişen fıstık ağaçları mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarakt arım arazilerinden oluşmaktadır. Bölgede bulunan tarlalar genelde fıstık bahçeleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tarımsal amacın yanı sıra şehir halkının yatırım, yazlık ev vb. Amaçlarla tercih ettiği bölge de olduğundan arazi fiyatları yüksektir. Arazi üzerinde fıstık ağaçları olması değerini olumlu yönde etkilemektedir.
Adresi : Hamurkesen Mah. Karaköprü123 Parsel Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 23.900 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içersinde bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarımalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.673.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Banka ipoteği veMuhtelif hacizler vardır
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İli Karaköprü ilçesiHamurkesenMahallesinde176 parseldeki tamamı borçluya ait BAĞ vasıflı taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak tarım arazilerinden oluşmaktadır. Bölgede bulunan tarlalar üzerinde genel olrak fıstık bahçeleri bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim birimi içersinde bulunmaktadır. Şanlıurfa -Diyarbakır karayolu , Hamurkesen, Külaflı, Uzuncuk köyler taşınmazayakın konumdadır. Taşınmaz bağ vasfında olup şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olan parsel hafif eğimli bir topoğrafyadadır. Kuzey yönden kadastrol yola cephelidir. Tarla üzerinde karışık meyve bahçesi, 15-20 yaşlarında fıstık ağaçları ile birlikte 3adetyapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde3 adet yapıb ulunmaktadır. 2 adet yapı Mahkeme keşfinden önce icra keşfinden sonra inşa edildiğinden değerlendirilmeye alınmamıştır. Bu yapıya ilişkin ayrıntılı bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölge tarımsa lamacın yanı sıra şehir halkının yatırım, yazlık ev vb. Amaçlarla tercih ettiği bölge de olduğundan arazi fiyatları yüksektir. Arazi üzerinde fıstık ağaçları olması değerini olumlu yönde etkilemektedir
Adresi : Hamurkesen Mah. Karaköprü176 Par Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 13.450 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içersinde bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarımalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.166.510,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, tapunun Sırrın Mh.2198 Ada, 1 Parsel, de kayıtlı Ana taşınmaz 629,75m2 lik
ARSAvasıflı taşınmazda18/240 arsa paylı4. Kat 10 nolu bağımsız bölümdeki MESKEN vasıflı taşınmaz. Taşınma zbinanın 4 katında ana giriş kapısı yönünden bakıldığında sol tarafta ,binaya Selimiye Cad. Üzerinden bakıldığında sağ tarafta bulunanm eskendir.Onaylı mimarı projesine göre yaklaşık brüt130,00 m2,net118,00m2 dir . Taşınmaz antre,salon, 3 oda, mutfak,banyo , vc,2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, aç kapılar ahşap pencereler pvc doğramadır. Zeminler tüm hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde saten boyalı ıslak hacimlerde fayansla kapladır. Mutfak dolapları suntalam, tezgah mermerdir.Taşınmaz içersinde, ısınma kombili doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Veysel Karani Mah.488 Sokak Yılanlı Apt Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 118 m2
Arsa Payı : 18/240
İmar Durumu : 1/1000 ölçekliimar planına göre Konut +Ticaret alanında kalmakta olup Ayrık Nizam 5 Kat; Taks;0,35 Kaks; 1,75 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Bankaya ipotek ve Muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6100 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İli, Karaköprü Mah. Tapunun Hamurkesen Mahallesinde123 parseli teşkil eden tamamı borçlu adına kayıtlı23.900,00 metrakarelik BAĞ vasıflı taşınmaz.Taşınmaz 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarım alanında kalmaktadır. Taşınmazın şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olan parsel hafif eğimli bir topoğrafyadadır. Kadastral yola cephesi bulunmakta olup taşınmaza ulaşım toprak yol üzerinden sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibariyle tarla üzerinde 35 ile45 arasında değişen fıstık ağaçları mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarakt arım arazilerinden oluşmaktadır. Bölgede bulunan tarlalar genelde fıstık bahçeleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tarımsal amacın yanı sıra şehir halkının yatırım, yazlık ev vb. Amaçlarla tercih ettiği bölge de olduğundan arazi fiyatları yüksektir. Arazi üzerinde fıstık ağaçları olması değerini olumlu yönde etkilemektedir.
Adresi : Hamurkesen Mah. Karaköprü123 Parsel Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 23.900 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içersinde bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarımalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.673.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Banka ipoteği veMuhtelif hacizler vardır
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İli Karaköprü ilçesiHamurkesenMahallesinde176 parseldeki tamamı borçluya ait BAĞ vasıflı taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak tarım arazilerinden oluşmaktadır. Bölgede bulunan tarlalar üzerinde genel olrak fıstık bahçeleri bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim birimi içersinde bulunmaktadır. Şanlıurfa -Diyarbakır karayolu , Hamurkesen, Külaflı, Uzuncuk köyler taşınmazayakın konumdadır. Taşınmaz bağ vasfında olup şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olan parsel hafif eğimli bir topoğrafyadadır. Kuzey yönden kadastrol yola cephelidir. Tarla üzerinde karışık meyve bahçesi, 15-20 yaşlarında fıstık ağaçları ile birlikte 3adetyapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde3 adet yapıb ulunmaktadır. 2 adet yapı Mahkeme keşfinden önce icra keşfinden sonra inşa edildiğinden değerlendirilmeye alınmamıştır. Bu yapıya ilişkin ayrıntılı bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölge tarımsa lamacın yanı sıra şehir halkının yatırım, yazlık ev vb. Amaçlarla tercih ettiği bölge de olduğundan arazi fiyatları yüksektir. Arazi üzerinde fıstık ağaçları olması değerini olumlu yönde etkilemektedir
Adresi : Hamurkesen Mah. Karaköprü176 Par Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 13.450 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı içersinde bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre tarımalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.166.510,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, tapunun Sırrın Mh.2198 Ada, 1 Parsel, de kayıtlı Ana taşınmaz 629,75m2 lik
Adresi : Veysel Karani Mah.488 Sokak Yılanlı Apt Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 118 m2
Arsa Payı : 18/240
İmar Durumu : 1/1000 ölçekliimar planına göre Konut +Ticaret alanında kalmakta olup Ayrık Nizam 5 Kat; Taks;0,35 Kaks; 1,75 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Bankaya ipotek ve Muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 23/05/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6100 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |