Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞANLIURFA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, 262 Parsel, KORUKEZEN Mahalle/Köy, ESENKULU YOLU Mevkii, Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi,Korukezen Mahallesi, Esenkulu Yolu Mevkii, 262 parsel numaralı taşınmaz 6.000m² alanlı, bağ ve fıstıklık vasıflı olup, Şanlıurfa- Adıyaman karayolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine (imar ve yaklaşma bölgesine) yaklaşık 12km mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda tarım ve arazisi, fıstık bahçeleri bulunmaktadır.Halihazırda parsel üzerinde yaşları 30-40arasında değişen fıstık ağaçları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz kuzen yönünden Şanlıurfa-Adıyaman karayoluna, güney yönünden köy yoluna cephelidir. Taşınmaz Şanlıurfa - Adıyaman karayoluna göre yaklaşık 3 myüksekliktedir.

İmar Durumu : Karaköprü Belediyesinden alınan bilgilere göre dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı sınırları içerisinde bulunmamaktadır. Taşınmaz 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Söz konusu plana göre taşınmaz tarım alanı içerisinde bulunmaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.