Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO: 2019/16227 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
DAVA KONUSU AŞAĞIDA VASIFLARI YAZILI BULUNAN 1 VE 2 NOLU TAŞINMAZLARIN NİTELİKLERİ:
Değerlemeye konu ana taşınmazlar 1.196 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde konumlanmış, betonarme karkas yapı tarzında yaklaşık 7 yıllık binadır. Tapuda kat irtifakı tesis edilmiş "Arsa" vasıflı ana gayrimenkul 13.07.2012 onay tarihli mimari projesine göre; 2 bodrum, zemin, 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. 2. Bodrum katında sığınak, kapalı otopark ve 1 adet depo bulunmakta olup, 1. Bodrum, zemin ve 6 normal katında ise her katta 2’şer adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 9 katlı olan binada 17 adet BB bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden 1. Bodrum kattan verilmiştir. Dış kapısı demir doğrama olup, merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Asansörlü ve doğalgazlı olan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmaktadır. Genel olarak kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edildiği gözlenen bina bakımlı durumdadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Şanlıurfa ili, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi 1610 Ada 13 no.lu parselde kayıtlı 1. Kat 5 Bağımsız bölüm no.lu daire nitelikli taşınmazdır, Satışa konusu taşınmaz 5 b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz projesine göre ana yapının 1.katında, bina giriş cephe hattına göre sağ, ön ve arka (Güney-Kuzey-Batı) cephede konumlu olup herhangi bir manzara avantajına sahip değildir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre net ~ 190 m² kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesine göre; Antre-hol + 4 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Değerleme konusu taşınmazın salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminleri seramik döşelidir. Islak hacim duvarları seramik kaplı, diğer duvarları saten boyalıdır.Dış kapısı çelik kapı ve iç mekan kapıları panel kapı, balkon kapıları ve pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak dolabı olup, tezgahı granittir. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Veysel Karani Mahallesi, 340 Sokak, A.Yavuz 12 Apt. Apt., No:23-1/5-12 Meskenin Olduğu Tespit Edilmiştir. 5 Nolu Mesken Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.196,00 m2 Arsa Payı : Tam- 15/235
İmar Durumu : Haliliye Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “ Konut” lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları; Ayrık nizam, 5-8 kat, Taks:0.35, Kaks:1.75 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydının aynıdır.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri :Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat (Konferans Salonu) -Haliliye/Şanlıurfa
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Şanlıurfa ili, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi 1610 Ada 13 no.lu parselde kayıtlı 6. Kat16Bağımsız bölüm no.lu daire nitelikli taşınmazdır. Satışa konusu taşınmaz 16 b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz projesine göre ana yapının 1.katında, bina giriş cephe hattına göre sağ, ön ve arka (Güney-Kuzey-Doğu) cephede konumlu olup herhangi bir manzara avantajına sahip değildir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre net ~ 190 m² kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesine göre; Antre-hol + 4 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminleri seramik döşelidir. Islak hacim duvarları seramik kaplı, diğer duvarları saten boyalıdır.Dış kapısı çelik kapı ve iç mekan kapıları panel kapı, balkon kapıları ve pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak dolabı olup, tezgahı granittir. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Veysel Karani Mahallesi, 340 Sokak, A.Yavuz 12 Apt. Apt., No:23-1/5-12 Meskenin Olduğu Tespit Edilmiştir. 16 Nolu MeskenHaliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.196,00 m2Arsa Payı : Tam- 15/235
İmar Durumu : Haliliye Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “ Konut” lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları; Ayrık nizam, 5-8 kat, Taks:0.35, Kaks:1.75 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydının aynıdır.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri :Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat (Konferans Salonu) -Haliliye/Şanlıurfa
DAVA KONUSU AŞAĞIDA VASIFLARI YAZILI BULUNAN 3 VE 4 NOLU TAŞINMAZLARIN NİTELİKLERİ:
Satışa konu ana taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A ve B olmak üzere 2 adet Blok bulunmaktadır. A Blok parselin doğusunda, B Blok ise parselin batısında bulunmaktadır. Tapuda kat irtifakı tesis edilmiş "Arsa" vasıflı ana gayrimenkul 13.07.2012 onay tarihli mimari projesine göre A Blok; bodrum, zemin, 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum katında sığınak ve 2 adet eklenti depo, Zemin katında 2 adet asma katlı dükkan ile bina girişi bulunmakta olup, 7 normal katında ise her katta 2’şer adet mesken bulunmaktadır. Toplamda 9 katlı olan binada 16 adet BB bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden zemin kattan verilmiştir. Dış kapısı demir doğrama olup, merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Asansörlü ve doğalgazlı olan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmaktadır. Genel olarak kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edildiği gözlenen bina bakımlı durumdadır. Değerleme konusu taşınmazlar halihazırda birleştirilerek tek dükkan olarak

kullanılmakta halihazırda market olarak işletilmektedir. Dış cepheye bakan camekanları alüminyum doğrama üzeri demir kepenkli; iç kapı doğramaları paneldir. Zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Katlar arası düşey sirkülasyon sağlayan merdivenleri betonarme üzeri seramik kaplı, tırabzanları demirdir.
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Şanlıurfa ili, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi 3436 Ada 13 no.lu parselde kayıtlı A Blok, Zemin Kat 16 Bağımsız bölüm no.lu Asma Katlı Depolu Dükkan nitelikli taşınmazdır. Satış konusu u 16 Bağımsız bölüm nolu depolu asma katlı dükkan, bina girişine göre sol tarafta kalmakta olup projesinde, bodrum kat 44 m2, zemin kat 110 m2, asmakat 76 m2 olmak üzere toplam 230 m2 kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi, 545 Sokak, Miraç Sitesi., A Blok, No:12/A-B Dükkanın Olduğu Tespit Edilmiştir. 16 Nolu DükkanHaliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 2.448,04 m2Arsa Payı : Tam- 16/512
İmar Durumu : Haliliye Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “ Konut+Ticaret ” lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları; Ayrık nizam, 8 kat, Taks:0.20, Kaks:1.60 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydının aynıdır.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat (Konferans Salonu) -Haliliye/Şanlıurfa
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Şanlıurfa ili, Haliliye İlçesi, Sırrın Mahallesi 3436 Ada 13 no.lu parselde kayıtlı A Blok, Zemin Kat 15 Bağımsız bölüm no.lu Asma Katlı Depolu Dükkan nitelikli taşınmazdır. Satış konusu 15 Bağımsız bölüm nolu depolu asma katlı dükkan, bina girişine göre sağ tarafta kalmakta olup projesinde, bodrum kat 65 m2, zemin kat 118 m2, asma kat 85 m2 olmak üzere toplam 268 m2 kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi, 545 Sokak, Miraç Sitesi., A Blok, No:12/A-B Dükkanın Olduğu Tespit Edilmiştir. 15 Nolu DükkanHaliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 2.448,04 m2 Arsa Payı : Tam- 16/512
İmar Durumu : Haliliye Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “ Konut+Ticaret ” lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları; Ayrık nizam, 8 kat, Taks:0.20, Kaks:1.60 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilmektedir.
Kıymeti : 560.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydının aynıdır.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat (Konferans Salonu) -Haliliye/Şanlıurfa
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- ( İ.İ.K.127 MAD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16227 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.