Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ

2019/13519 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karşıyaka Mah. 2426 ada 23 parsel B Blok 2. Kat 5 Nolu Bağ. Bölm niteliği mesken olan taşınmaz
Özellikleri : Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde A-B-C olmak üzere 3 adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B blok parselin kuzey doğu cephesinde konumlandırılmıştır. Değerleme konusu taşınmazın içerisinde konumlu olduğu ana gayrimenkul 5.770,18 m2 yüz ölçümlü 2426 ada 23 parsel üzerinde konumlanmış, betonarme karkas yapı tarzında yaklaşık 9 yıllık binadır. Karaköprü Belediyesinde bulunan "3 Adet Onbirer Katlı Betonarme Apratman ve Arsası" vasıflı ana gayrimenkul, 2010 tarihli yapı ruhsatına göre Bodrum + Zemin + 9 Normal Kat olarak inşa edilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak bulunmakta olup zemin ve 8 normal katında her katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup, 9. normal katında ise 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Toplamda 11 katlı olan binada 20 adet B.B bulunmaktadır. Bina girişi mimari projesinde ve yerinde batı cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, ana yapı merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Ana yapının asansörü, otopark alanı ve doğal gaz tesisatı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 5 Nolu B.B bulunduğu mesken ana yapının 2. katında konumlu tek meskendir. Güney-Doğu ve Batı cephelidir. Onaylı mimari projesinde ve yerinde antre-hol, salon, 4 oda, mutfak, banyo, duş, wc/lvb, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt ~220 m2 alanlıdır.
Adresi : Karşıyaka Mah. M. Direkli Cad. Güzel Doğan Sitesi B Blok No: 16B/5 Karaköprü / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 5.770,18 m2
Arsa Payı : TAM - 730/44234
İmar Durumu :Ayrık Nizam, 5 Kat, Taks: 0.35, Kaks:1.75, ÖBM: 5m, YBM:3.50 m konut imarlı olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Karaköprü Belediyesi sınırlarında bulunmakta olup belediye hizmetinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sırrın Mah. R.T.E Bul. No: 204 Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Beld. Kreş ve Gündüz Bakım Evi 1. Zemin Kat (konferans salonu) - Haliliye/Şanlıurfa

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13519 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.