Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ
2021/147 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Şanlıurfa İl, Eyyübiye İlçe, 4849 Ada, 23 Parsel, HAYATİHARRANI Mahalle/Köy,
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz 138,73 m² yüzölçümlü arsadır. Parsel topoğrafik olarak düz bir arazi yapısında olup , herhangi bir geometrik forma sahip değildir. Taşınmazın üzerinde ruhsatsız ve projesiz olduğu tespit edilen zemin + 1 normal katlı yapı bulunmaktadır. parsel üzerinde bulunan bina III/A yapı sınıfında , bitişik nizamda inşa edilmiştir. Bİna zemin + 1 normal kattan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde binanın zemin katında ; 1 adet depo ile bina girişi bulunmakta olup , 1 normal katında mesken bulunmaktadır. Ana yapıya giriş yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan güney cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda asanör bulunmamaktadır. Bilirkişi raporuna göre ana yapının yerinde yapılan inclemeleder de zemin katı 135 m² + normal katı 155 m²olmak üzere yapı toplamda 290 m² alana sahiptir.
Arsa değeri : 138,73 m² * 1.500 TL/m² = 208.095 TL
Yapı değeri : 290m²* 952 TL/m²= 276.080 TL
Toplam değer : 484.175 TL
AYRINTILI BİLGİ DOSYASINDA MEVCUTTUR.
Adresi : Ruha Mahallesi 4028. Sok. No : 9 Eyyübiye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : dosyasındır
Arsa Payı : dosyasındır
İmar Durumu : dosyasındır
Kıymeti : 484.175,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : dosyasındır
1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen alakadarlar olması durumunda gazete ilanının tebliğ yerine kaim sayılmasına karar verilmiştir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/147 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.