Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ
2018/233 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Konuklu Mah. 219 ada 4 parsel arsa nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz 219 ada 4 parsel "arsa" vasıflı olup, 407,33 m² alanlıdır. Taşınmaz bitişik nizam 3 kat konut imarlıdır. Taşınmazın doğusundan 17 metrelik, kuzeyinden 7 metrelik güneyinden 17 metrelik imar yoluna cepheli olduğu görülmüştür. Keşif günü yapılan incelemelerde parsel üzerinde zemin + 2 normal katlı bina bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katında 1 adet depo, 1. normal katında 2 adet mesken, 2. normal katında 2 adet mesken bulunmakta olup, ana gayrimenkulde toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunduğu görülmüştür.Binanın zemin katı brüt 187 m² alanlı, 1. normal katı 265 m² alanlı, 2. normal katı 265 m² alanlı olmak üzere toplam kapalı alanı 717 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin katında yer alan depo girişi sac kepenk, yerler şab kaplama, duvarlar sıvasız ve boyasız olduğu görülmüştür. Meskenler ise ; 3 oda , 1 salon , antre , hol , balkon mahallerinden oluşmaktadır. 1. normal katta yer alan meskenler zemini şab kaplama , duvarlar kaba sıvada, kapılar ahşap doğrama, pencereler pvc doğrama olduğu görülmüştür. 2. normal katta yer alan meskenler ise henüz iç bölme duvarlarının bulunmadığı kaba inşaatta olduğu görülmüştür. Genel olarak yapının tamam olduğu görülmüştür.
Arsa Değeri : 407,33 m²X400 tl /m² =162.932 TL Bina Değeri : 717 m² X 400 tl / m² = 286.800 TLToplam Değer : 449.732 TL
Adresi : Konuklu Mah. 5134. Sok. No:73/1-2 Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 407,33 m2
Arsa Payı : Tam - 1/1
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kat konut imarlı olduğu, ön bahçe çekme mesafesi 5 m olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 449.732,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/233 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.