Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞANLIURFA2. İCRA DAİRESİ
2021/35342 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZ ŞANLIURFA İLİ HALİLİYE İLÇESİ SÜLEYMENİYE MAHALLESİ 5252 ADA 27 PARSELDE KAYITLI 10/168 ARSA PAYLI TAM HİSSESİ İBRAHİM HALİL TÜRKMEN adına kayıtlıdır.
Tapu kayıtlarına göre taşınmaz Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Devteyşti Mahallesi 9647 Sokak Furkan İnşaat B blok Zemin Kat no:18/2 mesken adresinde bulunmaktadır.
-Taşınmaz, meskun mahalde olup çevresinde 3 katlı binalar okul park ve boş arsalar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina batı yönünden sokağa cephelidir. Doğusunda 50 metre mesafede Salih Özcan Bulvarı 620 metre mesafede Açıksu Caddesi 70 metre mesafede Semt Pazarı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam olarak yapılmış A ve B bloklu yapıların B bloğunda olup bodrum+zemin+2 normal kattan oluşmaktadır. Yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Binada her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Bina merdiven basamakları mermer kaplamalı merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Bina girişi zemin kattan verilmiştir.
Fen bilirkişisi tarafından gösterilen satışa konu olan daire bina girişinde sol tarafta sahanlığa göre sol tarafta doğu-batı cephelidir. Daire kapalı olduğundan benzer özellikteki komşu daire gezilerek dış cepheden ve projeden bakılarak özellikler alınmıştır. Buna göre dairede 3 oda 1 salon antre mutfak wc-lavabo 1 balkon ve banyo bulunmaktadır. Yerler seramik döşemeli duvarları saten boyalıdır. Islak zeminler ve mutfak duvarları seramik kaplamalıdır. Mutfak dolapları ve tezgah mevcuttur. Kapılar Ahşap doğramadan pencereler pvc imalattan yapılmıştır. Daire çelik dış kapılı olup doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Daire net 89,00 metrekare alanlıdır. Daire belediyenin tüm özelliklerinden yararlanmaktadır.
-Taşınmazın yeri konumu cephesi iç mekan özellikleri hali hazırdaki durumu binanın durumu sosyal donatıları yapı kalitesi ana arterlere olan uzaklığı ulaşım ve altyapı özellikleri ile çevresel koşulları ve çevresindeki emsal satışlar göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmalarına göre satışa konu taşınmazın değeri 270.000,00 TL (İkiyüzyetmişbin Türk Lirası) olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Devteyşti Mahallesi 9647 Sokak Furkan İnşaat B Blok Zemin Kat No: 18/2 Haliliye / ŞANLIURFA
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye BelediyesiKreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/35342 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.