şanlıurfa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Şanlıurfa Haliliye’de hisseli 4 katlı bina icradan satılıktır
| İhalenin Adı | şanlıurfa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Şanlıurfa Haliliye’de hisseli 4 katlı bina icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Şanlıurfa |
| İhalenin Tarihi | 14 Nisan 2020 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01136160 |
| İhaleyi Yapan İdare | şanlıurfa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ŞANLIURFA 2. İCRA DAİRESİ
2018/440 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi İpekyol Mah. 4474 Ada 9 Nolu Parselde kayıtlı 120,00 m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmazda borçlunun 1/4 hissesi nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satış konusu taşınmazın 120,00 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde bulunan "Arsa" vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz üzerinde 1 adet 4 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz dikdörtgen bir geometrik forma sahip olup parsel düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz imar planına göre güneyde bulunan imar yoluna cephelidir. Mevcutta, planda görülen imar yolların açık olduğu görülmüştür. Girişi 2316 sokak üzerinden güney cephesi zemin kattan sağlanmaktadır. Haliliye Belediyesinde yapılan incelemeler taşınmazın üzerinde bulunan yapının ruhsatsız ve projesiz olduğu beyan edilmiştir. Yapılan incelemelerde taşınmazın Bodrum katında 1 adet mesken, zemin katında 1 adet mesken, 1. Katında 1 adet mesken, 2. Normal katında 1 adet mesken bulunmakta olup 4 adet mesken olarak kullanıma sunulmuştur. Taşınmazın bodrum katı 110,00 m2, zemin katı 110,00 m2 alanlı, 1. normal katı 120,00 m2 alanlı, 2. normal katı 120,00 m2 alanlı olup toplam inşaat alanı ~460,00 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu görülmüştür. Meskenlerden bodrum kat meskenin borçluya ait olduğu komşulardan öğrenilmiş olup kapalı olduğundan incelenememiştir. Arsa Değeri: 120,00 m2 x 1.000 TL/m2 = 120.000,00 TL, Yapı Değeri: 460,00 m2 x 800 TL/m2 x (1-0,30) = 257.600,00 TL, Toplam Değer: 377.600,00 TL olup borçlunun hisse Bedeli : 377.600,00 TL x 1/4 = 94.400,00 TL olarak hesap edilmiştir.
Adresi : Ahmet Yesevi Mah. 2316 Sok. No: 3/1,2,3,4 Haliliye/Şanlıurfa
İmar Durumu : Bitişik Nizam 3 kat, konut imarlı olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Haliliye Belediyesi sınırlarında yer almakta olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 94.400,00 TL (1/4 hisseye düşen miktar)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat (Konferans Salonu) Haliliye/Şanlıurfa
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/440 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan İİK. 127. Maddesi uyarınca tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |