Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞANLIURFA4. İCRA DAİRESİ
2021/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ŞANLIURFA İLİ EYYÜBİYE İLÇESİ YUSUFPAŞA MAHALLESİ 325 ADA 21 PARSELE KAİN462,38 YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP AVLULU KARGİR EV.
Taşınmaz şehir merkezinde Yusufpaşa mahallesinde, tarihi tescilli yapıların da olduğu, Şanlıurfanın eski yerleşim alanındadır. Taşınmazın çevresinde benzer şekilde tek ve iki katlı Urfa taşlı avlulu evler bulunmaktadır. Taşınmaz çıkmaz sokakta kentsel sit alanındadır. Dar sokaklarda, araçla ulaşımı zordur. Taşınmazın 100metre batısında Sarayönü Caddesi, Merkes Postanesi, Ziraat Bankası, Alışveriş Mağazası, 200 metre kuzeyinde Kapaklı, Özdiker Bağdat, Japon Pasajları, 90 metre doğusunda Rehavi Konağı ve benzer konaklar bulunmaktadır.
Taşınmaz çıkmaz sokakta , karşıda iki katlı avlulu bir yapıdır. Yapı Urfa taşı duvarları tavanlar kubbeli yerler şaplı pencereler ve kapılar ahşaptır. İçerisinde ikamet edilmemekte, bakımsız bir yapıdır. Dış kapısı demir saç doğramalıdır. Evin yapı alanı yaklaşık 350,00 metre kare alanlıdır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Şanlıurfa İli Eyyübiye İlçesi Yusufpaşa Mahallesi 325 Ada 21 Numaralı Parselde Kayıtlı 462,38 Metre Kare Yüzölçümlü Avlulu Kargir Ev. Eyyübiye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 350,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : -
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZ KENTSEL SİT ALANINDADIR.
KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞIDIR.
1. Satış Günü : 27/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.