Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ŞANLIURFA 4. İCRA DAİRESİ
2019/324 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, 2294 Ada, 31 Parsel, SIRRIN Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Borçlu Mustafa Ahmet Güven adına kayıtlı Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Sırrın Karşıyaka Mahallesi 2294 ada 31 numaralı parsel üzerinde bulunan, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 1.511,53 m², 27/1224 arsa paylı, B blok 3. kat 9 numaralı bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı, tam hissesi Cemal oğlu Mustafa Ahmet Güven adına kayıtlı taşınmazın satışına çıkılmış olup taşınmaz hisse üzerinde "3.000,00 TL bedel karşılığında 02/08/2019 tarih ve 15432 yevmiyeli Kira Şerhi Tesisi İşlemi 10 yıl süreyle 10/06/2029 tarihine kadar tesis edilmiştir. " şeklinde kayıt bulunduğu, kiracı lehtarın ise Hakan Aküzüm (TC: 41701368594) olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz meskun mahalde olup çevresinde 6-8 katlı binalar, boş arsalar ve yeni inşaatlar mevcut olduğu, taşınmaz 2 bloklu site içerisinde, B blokta olduğu, site içerisi kilitli parke taşlı, çevresi betonarme duvarlı, demir korkuluklu olduğu, bina girişi zemin kattan kuzey cepheden verildiği, taşınmazın 300 metre kuzeyinde Sulama Kanalı, Kampus okullar, 325 metre güneyinde Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı (Şanlıurfa-Mardin Karayolu), 600 metre güneydoğusunda Cumhuriyet parkı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın olduğu bina bodrum kat+zemin kat+7 normal kattan oluşan betonarme karkas bir yapıdır. Binanın her katında 3 adet daire bulunmaktadır. Bina merdiven basamak ve sahanlık mermer kaplama, alüminyum korkulukludur. Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Binaya giriş zemin kattan, kuzey cepheden verilmiş olup bina yaklaşık 3 yıllıktır. Taşınmaz B Blok 3. katta kuzey-doğu-batı cepheli dairedir. Konu daire kapalı olduğundan benzer özellikteyi daireye ve projesine bakılmış olup daire 2 oda, 1 salon, antre,hol,mutfak, tuvalet, banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonun bir kısmı mutfağa dahil edilmiştir. Dairede salon ve mutfak bir aradadır. Dairede yer döşemeleri mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplama, diğer hacimler ise laminant parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerli, plastik boyalı, kapılar ahşap, pencereler PVC doğramalıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak granit tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır. Daire, çelik dış kapılı, doğalgazlıdır. Daire balkon dahil net 88,00 m² alanlıdır.
Adresi : Sırrın Karşıyaka Mahallesi 594. Sokak Gap Vadi Royal Sitesi B Blok 3. Kat No:16/D9 Haliliye/Şanlıurfa
Yüzölçümü : 88,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Uygulama imar planı dahilinde, ayrık nizam 8 kat TAKS:0.20, KASK: 1.60 konut imarlıdır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "Şanlıurfa ili Haliliye İlçesi Sırrın Mahallesi 2294 ada 31 parsel B blok 3.kat 9 nolu bağımsız bölüm üzerinde 02/08/2019 tarih ve 15432 yevmiyeli Kira Şerhi Tesisi İşlemi 10 yıl süreyle 10/06/2029 tarihine kadar tesis edilmiştir. Lehtar/lar Hakan

Aküzüm (41701368594)"
1. Satış Günü : 18/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/324 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.