Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ŞANLIURFA 4. İCRA DAİRESİ
2019/299 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, 878 Ada, 3 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, Bodrum Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Bodrum+Zemin+3 Normal kat olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Projesine göre bina içerisinde Bodrum katta 1 daire ve sığınak, zemin katta 1 adat mesken 1 aet dubleks mesken, 1. katta 1 adet mesken; 2. katta 1 adet mesken 1 adet dubleks mesken; 3 katta 1 adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Dava konusu taşınmaz binanın bodrum katında (mahalde giriş kat konutunda), binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında sol tarafta bulunan meskendir. Projesine göre net 85,00 m2 alana sahip olan mesken antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc bölümlerinden oluşmaktadır. Pencereler ve kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Pencereler dış cepheden korkulukludur. Yerler seramik döşemeli, duvarları saten boyalıdır. Tavanda kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak, wc-lavabo ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamalı olup mutfak dolapları ve vestiyer mevcuttur. Daireye doğalgaz tesisat bağlantısı yapılmıştır. Dava konusu daire binanın güney tarafında olup doğudan yola cephelidir. Binanın doğu tarafında Büyükşehir Belediye Başkanlığı konutu ve Vali konağı, batı tarafında DSİ 15. Bölge Müdürlüğü, kuzeyinde 220 metre mesafede Abdulkadir Karahan caddesi ve güneyinde 280 metre mesafede Emniyet Caddesi bulunmaktadır.
Adresi : Hamidiye Mah. 270 Sok. Kutluay Apartmanı Bodrum Kat No:12/1 Haliliye / ŞANLIURFA
Arsa Payı : 10/180 Hisse: Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İkiz nizam 4 kat
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, 878 Ada, 3 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, Zemin Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi Yenişehir mah. 878 ada, 3 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz imar planı dahilinde 4 kat, Taks:0,35 ve Kaks:1,40 imarlı parsel olup Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ: Taşınmaz yapılaşmanın tamamen bitmiş olduğu bir bölgededir. Çevresinde 5-6 katlı binalar bulunmaktadır. Dava konusu daire binanın güney tarafında olup doğudan yola cephelidir .Binanın doğu tarafında Büyükşehir Belediye Başkanlığı konutu ve Vali konağı, batı tarafında DSİ. 15. Bölge Müdürlüğü, kuzeyinde 220 metre mesafede Abdulkadir Karahan caddesi ve güneyinde 280 metre mesafede Emniyet Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz dairenin bulunduğu bina bodrum+ zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı bağlanmıştır. Merdiven basamakları ve sahanlık mermer kaplamalıdır. Merdiven ve sahanlık duvarları yarıya kadar mermer lambri üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör mevcuttur. Banının kuzey cephesinde bulunan daireler dubleks daire ve güney cephesinde bulunan daireler ise normal daire şeklinde yapılmıştır. Yapılan keşifte daire binanın zemin katında olup3 numaralı daire olduğu tespit edilmiştir. Daire doğu-batı-güney cepheli olup merdiven çıkışına göre sağ tarafta bulunmaktadır. Tapu kayıtlarında 2 bağımsız bölümlü dairenin mevcutta kapı numarasının 3 numaralı daire olduğu görülmüştür. Dairede 4 oda, 1 salon, antre-hol, Wc-lavabo, mutfak, banyo ve binanın iki tarafını çevreleyen bir adet balkon bulunmaktadır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereler ve kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Yerler seramik döşemeli, duvarları saten boyalıdır. Tavanda kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak, wc-lavabo ve banyo duvarları tavana kadar fayans kaplamalı olup mutfak dolapları ve vestiyer mevcuttur. Daireye doğal gaz teisatı bağlantısı yapılmıştır. Projesine göre daire net 170,00 M2 alanlıdır.
Adresi : Hamidiye Mah, 270 SokKutluay Apartmanı Zemin Kat No:12/3 Haliliye / ŞANLIURFA
Arsa Payı : 20/180 Hisse: Tam
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç İdaresi Karşısı Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 1000,00 TL ve üzerinde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2-COVİD-19 TEDBİRLERİ KAPSAMINDA;
Adalet Bakanlığınca ihalelerin tamamen E-SATIŞ portalı üzerinden elektronik ortamda yapılması hususunda çalışma yürüttüğü ve kılavuz yayınlamak suretiyle geçiş yapılana kadar tedbirlerin İcra Müdürlüklerince alınmasına karar verildiği, bu tedbirler kapsamında ihale esnasında NAKİT PARA akışının bulaşıcı riski doğuracağı aynı zamanda ihale esnasında paranın alımı sayımı iadesi sahte olup olmadığının tespitinin mümkün olmadığı hususları bir arada değerlendirilerek;
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR78 0001 5001 5800 7299 0214 61 nolu hesaba nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C. kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması, Vakıfbank bankomat kartı bulunanlar müdürlüğümüzde bulunan Vakıfbank POS cihazından teminatı yatırabileceği veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/299 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.