Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAPANCA
İCRA DAİRESİ
2021/86 ESAS
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 103 Ada, 1 Parsel, KURTKÖY-YAVUZSELİM Mahalle/Köy, parsele toprak serildiği, etrafının taş duvarla çevrildiği, yaklaşık %30 eğimli, Sapanca Gölü manzaralı olduğu, fiili ve kadastral yolunun olmadığı, etrafının yazlık villa tarzı yapılarla çevrili olduğu, Kurtköy/ Yavuzselim Mahallesinin seyrek yapılaşmalarının olduğu yerleşim alanında yer aldığı, etrafının yol-su-elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Söz konusu taşınmaz Kurtköy/Yavuzselim Mahallesi merkezinin 500 metre güney batısında, Sapanca İlçesinin5,53 km. batısında, Sapanca Gölünün 1,74 km. güneyinde yer almaktadır.
Sapanca Belediye Başkanlığının 30.03.2022 tarih ve 10602 sayılı yazısında, söz konusu 103 ada 1 parsel no.lu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2/B alanında kaldığı bildirilmiştir.
Adresi : Sapanca İlçesi Kurtköy-Yavuzselim Mahallesi 103 Ada 1 Parsel Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 259,74 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Sapanca Belediye Başkanlığının 30.03.2022 tarih ve 10602 sayılı yazısında, söz konusu 103 ada 1 parsel no.lu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2/B alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 337.662,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalem Odası Sapanca/SAKARYA 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazlabedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Sapanca İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası TR180001500158007300569206 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/86 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.