Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAPANCA
İCRA DAİRESİ
2020/112 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 8 Parsel, AKÇAY Mahalle/Köy, Sapanca ilçesi Akçay Mah. Kızılcıkdere mevkiinde bulunan taşınmaz 1.650,00 m² alana sahip kargir yazıhane ahşap dükkan ve arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, Sapanca-Akçay karayolu üzerinde, köşebaşı parsel konumunda, güney yönünden 45,2 metre ve batı yönünden 44,7 metre kadastral asfalt yola cephesi bulunmakta, geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak %2-4 eğimli bir yapıya sahip, killi tınlı toprak yapısına sahip, derin profilli, drenaj ve tuzluluk problemi bulunmamakta, orta düzey verim gücünde, yüksek rakımlı bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmamakta, hali hazırda boş vaziyette üzerinde ot formatında çalılıklar ve dikenlikler bulunmakta olup herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Taşınmaz plansız olanda ? Diğer Tarım Alanı ? içinde kalmakta, etrafında mesken yapılar bulunmakta, yol, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanabilir konumda, kuşbakışı kuzey yönünde Sapanca Gölü 2,8 km, batı yönünde Sapanca şehir merkezine 4,5 km mesafededir.
Adresi : Sakarya İli Sapanca İlçesi Akçay Mah. 8 Parsel Nolu Taşınmaz Sapanca / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.650 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmaz plansız olanda ? Diğer Tarım Alanı ? içinde kalmakta
Kıymeti : 412.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 22/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Sapanca İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası TR180001500158007300569206 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
2- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.